Description
Betreft
Op een aantrekkelijke locatie in het karakteristieke Hillegersberg bieden wij deze winkelruimte aan de Bergse Dorpsstraat 80 B te Rotterdam. De winkel is gelegen in het gezellige en levendige winkelgebied van Hillegersberg, waar een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening samenkomt.
De Bergse Dorpsstraat staat bekend om haar dorpse uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en sterke lokale aantrekkingskracht. De combinatie van een verzorgde omgeving, een gevarieerd ondernemersaanbod en een loyale doelgroep maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers.
De winkelruimte is geschikt voor diverse commerciële doeleinden en biedt ondernemers de mogelijkheid zich te vestigen op een herkenbare locatie met een eigen karakter.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 80m2 winkelruimte
Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.
Beschikbaar
Per direct.
Energielabel
Wordt opgemaakt voor verkoop.
Omgeving Hillegersberg
Midden in het geliefde Hillegersberg ligt de Bergse Dorpsstraat, een winkelstraat waar het karakter van een dorp en de dynamiek van de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Hier geen anonieme winkelboulevard, maar een sfeervolle omgeving met een herkenbare eigen identiteit.
De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Van dagelijkse boodschappen tot een mooie vondst voor thuis, een goed glas koffie of een gezellige lunch: veel voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek. De persoonlijke sfeer en het diverse winkelaanbod maken de Bergse Dorpsstraat tot een plek waar bewoners elkaar tegenkomen en waar winkelen gemakkelijk samengaat met een praatje en een moment van ontspanning.
De aantrekkingskracht van het gebied zit bovendien in de omgeving. Hillegersberg staat bekend om zijn groene, karaktervolle uitstraling en de nabijheid van de Bergse Plassen. Daardoor heeft wonen en ondernemen hier een bijzondere combinatie van stedelijke voorzieningen en een ontspannen, bijna dorpse ambiance.
De Bergse Dorpsstraat vormt daarmee het levendige hart van de wijk: compact, verzorgd en veelzijdig. Een plek waar dagelijkse gemak, lokale gezelligheid en de charme van Hillegersberg samenkomen.
Bereikbaarheid
Hillegersberg staat bekend om zijn groene en sfeervolle woonomgeving. De Bergse Plassen en de Rotte liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en recreatie. Tegelijkertijd bevinden de stedelijke voorzieningen van Rotterdam zich binnen handbereik. Zo ontstaat een bijzondere combinatie van rust en levendigheid, groen en stedelijke dynamiek.
De kracht van Hillegersberg zit niet alleen in de karaktervolle omgeving, maar ook in de uitstekende ligging binnen Rotterdam. In het noorden van de stad ligt de wijk op korte afstand van het centrum, terwijl belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.
Met de auto is Hillegersberg goed bereikbaar via de A20, A13 en A16. Vanuit verschillende richtingen is de wijk daardoor eenvoudig aan te rijden, met directe verbindingen richting onder meer Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Dordrecht.
Opleveringsniveau
Levering geschiedt in zogenaamd “As-is, where-is”.
Het object is onder andere voorzien van:
- Visgraat vloer;
- Interieur verlichting;
- Winkelmeubilair;
- Airco;
- Pantry;
- Toiletgroep.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan “Kern en Plassen” rust er op het object de bestemming “Gemengd 1, onder Gemengd 1 vallen de volgende bestemmingsmogelijkheden:
- Woningen;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen of praktijkruimten, uitsluitend op de begane grond;
- ter plaatste van de aanduiding 'detailhandel', tevens voor detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens voor horeca op de begane grond;
- bijbehorende voorzieningen, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden en (inpandige) bergingen;
- ter plaatse van de aanduiding 'dakterras', tevens voor dakterrassen.
Koopprijs
€ 425.000,00 kosten koper.
Leveringsdatum
In overleg.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hillegersberg, sectie F nummer 2195, appartementsindex 03.
Eigendomssituatie
Volle eigendom.
Huursituatie
Het object is wordt vrij van huur geleverd.
Bezichtiging
Op afspraak.
Notaris
Door Koper te bepalen.
Waarborgsom/bankgarantie
Na ondertekening van een koopovereenkomst dient Koper bij de notaris een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen gelijk aan 10 % van de koopsom.
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Op een aantrekkelijke locatie in het karakteristieke Hillegersberg bieden wij deze winkelruimte aan de Bergse Dorpsstraat 80 B te Rotterdam. De winkel is gelegen in het gezellige en levendige winkelgebied van Hillegersberg, waar een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening samenkomt.
De Bergse Dorpsstraat staat bekend om haar dorpse uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en sterke lokale aantrekkingskracht. De combinatie van een verzorgde omgeving, een gevarieerd ondernemersaanbod en een loyale doelgroep maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers.
De winkelruimte is geschikt voor diverse commerciële doeleinden en biedt ondernemers de mogelijkheid zich te vestigen op een herkenbare locatie met een eigen karakter.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 80m2 winkelruimte
Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.
Beschikbaar
Per direct.
Energielabel
Wordt opgemaakt voor verkoop.
Omgeving Hillegersberg
Midden in het geliefde Hillegersberg ligt de Bergse Dorpsstraat, een winkelstraat waar het karakter van een dorp en de dynamiek van de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Hier geen anonieme winkelboulevard, maar een sfeervolle omgeving met een herkenbare eigen identiteit.
De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Van dagelijkse boodschappen tot een mooie vondst voor thuis, een goed glas koffie of een gezellige lunch: veel voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek. De persoonlijke sfeer en het diverse winkelaanbod maken de Bergse Dorpsstraat tot een plek waar bewoners elkaar tegenkomen en waar winkelen gemakkelijk samengaat met een praatje en een moment van ontspanning.
De aantrekkingskracht van het gebied zit bovendien in de omgeving. Hillegersberg staat bekend om zijn groene, karaktervolle uitstraling en de nabijheid van de Bergse Plassen. Daardoor heeft wonen en ondernemen hier een bijzondere combinatie van stedelijke voorzieningen en een ontspannen, bijna dorpse ambiance.
De Bergse Dorpsstraat vormt daarmee het levendige hart van de wijk: compact, verzorgd en veelzijdig. Een plek waar dagelijkse gemak, lokale gezelligheid en de charme van Hillegersberg samenkomen.
Bereikbaarheid
Hillegersberg staat bekend om zijn groene en sfeervolle woonomgeving. De Bergse Plassen en de Rotte liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en recreatie. Tegelijkertijd bevinden de stedelijke voorzieningen van Rotterdam zich binnen handbereik. Zo ontstaat een bijzondere combinatie van rust en levendigheid, groen en stedelijke dynamiek.
De kracht van Hillegersberg zit niet alleen in de karaktervolle omgeving, maar ook in de uitstekende ligging binnen Rotterdam. In het noorden van de stad ligt de wijk op korte afstand van het centrum, terwijl belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.
Met de auto is Hillegersberg goed bereikbaar via de A20, A13 en A16. Vanuit verschillende richtingen is de wijk daardoor eenvoudig aan te rijden, met directe verbindingen richting onder meer Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Dordrecht.
Opleveringsniveau
Levering geschiedt in zogenaamd “As-is, where-is”.
Het object is onder andere voorzien van:
- Visgraat vloer;
- Interieur verlichting;
- Winkelmeubilair;
- Airco;
- Pantry;
- Toiletgroep.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan “Kern en Plassen” rust er op het object de bestemming “Gemengd 1, onder Gemengd 1 vallen de volgende bestemmingsmogelijkheden:
- Woningen;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen of praktijkruimten, uitsluitend op de begane grond;
- ter plaatste van de aanduiding 'detailhandel', tevens voor detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens voor horeca op de begane grond;
- bijbehorende voorzieningen, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden en (inpandige) bergingen;
- ter plaatse van de aanduiding 'dakterras', tevens voor dakterrassen.
Koopprijs
€ 425.000,00 kosten koper.
Leveringsdatum
In overleg.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hillegersberg, sectie F nummer 2195, appartementsindex 03.
Eigendomssituatie
Volle eigendom.
Huursituatie
Het object is wordt vrij van huur geleverd.
Bezichtiging
Op afspraak.
Notaris
Door Koper te bepalen.
Waarborgsom/bankgarantie
Na ondertekening van een koopovereenkomst dient Koper bij de notaris een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen gelijk aan 10 % van de koopsom.
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
