Description
Aan het Vierwiekenplein in het centrum van Oud-Beijerland komt deze ruime winkelruimte van circa 187 m² beschikbaar voor verhuur. Het object beschikt over een brede glazen winkelpui, een grotendeels open indeling en diverse praktische voorzieningen. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de directe omgeving is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende vormen van detailhandel en dienstverlening.
De ruimte is momenteel in gebruik bij De Computerkrakers en komt beschikbaar vanwege beëindiging van de bedrijfsactiviteiten door de huidige huurder.
Algemeen
De winkelruimte bevindt zich op een prominente locatie aan het drukbezochte Vierwiekenplein, één van de belangrijkste winkelgebieden van Oud-Beijerland.
Het plein kent een grote diversiteit aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen en trekt daardoor een constante stroom bezoekers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Dirk van den Broek, BrainWash Kappers, Trekpleister, Hans Anders, Verhage en diverse lokale speciaalzaken. Met deze combinatie van landelijke ketens en lokale ondernemers is het Vierwiekenplein een aantrekkelijke locatie voor detailhandel, dienstverlening en andere commerciële activiteiten.
Indeling
Entree via de dubbele glazen deuren aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en open winkel-/showroomruimte met een brede glazen winkelpui. Via een doorgang is het achtergelegen gedeelte bereikbaar, dat momenteel in gebruik is als werkplaats en opslagruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, een separate toiletruimte en een apart kantoor. Door de combinatie van een ruime winkelvloer en aanvullende werk- en opslagmogelijkheden is het object geschikt voor verschillende commerciële invullingen.
Voorzieningen
De winkelruimte beschikt onder andere over:
• brede glazen winkelpui;
• systeemplafonds met verlichting;
• meerdere airconditioningunits;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• werk-/opslagruimte.
Locatie
Het Vierwiekenplein ligt centraal in het winkelgebied van Oud-Beijerland en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en dienstverlening. De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen circa 10 minuten bereikt men de A29, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam, Breda en Zeeland.
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Oppervlakte
De winkelruimte heeft volgens het beschikbare meetrapport een gebruiksoppervlakte van circa 187 m².
De genoemde oppervlakte is indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming en gebruik
De ruimte is geschikt voor gebruik als winkelruimte, showroom en/of dienstverlenende bedrijfsruimte. Ander gebruik, waaronder kantoor- of praktijkruimte, is mogelijk voor zover dit op grond van het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Een kandidaat-huurder dient zelf te beoordelen of het voorgenomen gebruik is toegestaan en draagt zorg voor eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen.
Huurprijs
€ 2.850,- per maand, exclusief omzetbelasting, servicekosten en energiekosten.
Servicekosten
Nader overeen te komen, afhankelijk van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.
Energiekosten
De kosten voor gas, water en elektriciteit komen voor rekening van huurder.
Huurtermijn
In overleg.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Betaling
De huurprijs, omzetbelasting en eventueel verschuldigde servicekosten dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden van de totale betalingsverplichting.
Huurovereenkomst
Afhankelijk van het overeengekomen gebruik wordt de huurovereenkomst opgesteld op basis van het toepasselijke ROZ-model voor winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW dan wel kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt verhuurd in de staat waarin deze zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevindt. Het definitieve opleveringsniveau en de eventuele overname van aanwezige voorzieningen en inrichting worden in overleg vastgesteld.
Beschikbaarheid
In overleg, in verband met de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten door de huidige huurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De ruimte is momenteel in gebruik bij De Computerkrakers en komt beschikbaar vanwege beëindiging van de bedrijfsactiviteiten door de huidige huurder.
Algemeen
De winkelruimte bevindt zich op een prominente locatie aan het drukbezochte Vierwiekenplein, één van de belangrijkste winkelgebieden van Oud-Beijerland.
Het plein kent een grote diversiteit aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen en trekt daardoor een constante stroom bezoekers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Dirk van den Broek, BrainWash Kappers, Trekpleister, Hans Anders, Verhage en diverse lokale speciaalzaken. Met deze combinatie van landelijke ketens en lokale ondernemers is het Vierwiekenplein een aantrekkelijke locatie voor detailhandel, dienstverlening en andere commerciële activiteiten.
Indeling
Entree via de dubbele glazen deuren aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en open winkel-/showroomruimte met een brede glazen winkelpui. Via een doorgang is het achtergelegen gedeelte bereikbaar, dat momenteel in gebruik is als werkplaats en opslagruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, een separate toiletruimte en een apart kantoor. Door de combinatie van een ruime winkelvloer en aanvullende werk- en opslagmogelijkheden is het object geschikt voor verschillende commerciële invullingen.
Voorzieningen
De winkelruimte beschikt onder andere over:
• brede glazen winkelpui;
• systeemplafonds met verlichting;
• meerdere airconditioningunits;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• werk-/opslagruimte.
Locatie
Het Vierwiekenplein ligt centraal in het winkelgebied van Oud-Beijerland en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en dienstverlening. De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen circa 10 minuten bereikt men de A29, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam, Breda en Zeeland.
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Oppervlakte
De winkelruimte heeft volgens het beschikbare meetrapport een gebruiksoppervlakte van circa 187 m².
De genoemde oppervlakte is indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming en gebruik
De ruimte is geschikt voor gebruik als winkelruimte, showroom en/of dienstverlenende bedrijfsruimte. Ander gebruik, waaronder kantoor- of praktijkruimte, is mogelijk voor zover dit op grond van het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Een kandidaat-huurder dient zelf te beoordelen of het voorgenomen gebruik is toegestaan en draagt zorg voor eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen.
Huurprijs
€ 2.850,- per maand, exclusief omzetbelasting, servicekosten en energiekosten.
Servicekosten
Nader overeen te komen, afhankelijk van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.
Energiekosten
De kosten voor gas, water en elektriciteit komen voor rekening van huurder.
Huurtermijn
In overleg.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Betaling
De huurprijs, omzetbelasting en eventueel verschuldigde servicekosten dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden van de totale betalingsverplichting.
Huurovereenkomst
Afhankelijk van het overeengekomen gebruik wordt de huurovereenkomst opgesteld op basis van het toepasselijke ROZ-model voor winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW dan wel kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt verhuurd in de staat waarin deze zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevindt. Het definitieve opleveringsniveau en de eventuele overname van aanwezige voorzieningen en inrichting worden in overleg vastgesteld.
Beschikbaarheid
In overleg, in verband met de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten door de huidige huurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
