De Wending 8-A 9865 VC Opende

€ 750 p/mo.

Description

Winkelruimte, kantoor of showroom?
Hier krijgt uw onderneming alle ruimte om te groeien.

Op een uitstekende zicht-locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ in Opende nabij Surhuisterveen bieden wij een representatieve bedrijfsunit te huur aan.
Dankzij de moderne uitstraling, grote raampartijen en flexibele indeling is deze ruimte ideaal voor kleine ondernemers, starters, dienstverleners, kantoorhouders of een showroomconcept.

De unit bevindt zich op een drukbezocht bedrijventerrein met diverse woon- en interieur-gerelateerde bedrijven, waaronder Hubo en Karwei. Een perfecte locatie om zichtbaar te ondernemen en uw bedrijf professioneel te presenteren.

Indeling

Begane grond ca. 75 m²
Verdieping ca. 70 m²
Totaal ca. 145 m²

De bedrijfsruimte beschikt over veel glasoppervlak en kunststof kozijnen, waardoor de unit zeer geschikt is voor etalage-, showroom- of reclamepresentatie. De ruimte wordt casco verhuurd en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ ligt direct aan de N358 en is uitstekend bereikbaar. Binnen circa 10 minuten bereikt u de A7. Hierdoor zijn onder andere:
Drachten bereikbaar in circa 20 minuten
Groningen bereikbaar in circa 30 minuten

Bestemming en gebruik
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan binnen categorie 1 t/m 3.2. De unit is onder meer geschikt voor:
Dienstverlenende bedrijven
Kantoorruimte
Detailhandel (m.u.v. voedings- en genotsmiddelen)
Showroomconcepten

Vanwege het representatieve karakter van het complex is een rustige bedrijfsvoering gewenst.

Kenmerken
Moderne en representatieve uitstraling
Uitstekende zicht-locatie
Veel daglicht en reclamemogelijkheden
Geïsoleerde gevels, dak en beglazing
Verharde terreinvoorziening
Wateraansluiting aanwezig
Voorbereiding sanitair aanwezig
Eigen meterkast conform huidige eisen

Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele, goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsruimte met uitstraling.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 750 per month
First rental price
€ 800 per month
Service charges
€ 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
2025

Surface areas

Area
145 m²
Sales floor area
145 m²
Front width
4 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Furniture boulevard
Local facilities
Bank in 2000 m to 3000 m, restaurant in 500 m to 1000 m and retail outlet in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Surroundings

Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Opende

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Wending 8-A

€ 750 p/mo.