Description
Te huur : ca. 400 m² BVO winkelruimte bestaande uit : ca. 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain.
Adres : Rechtstraat 63A, 6221 EH Maastricht.
Locatie : gelegen in het beste gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het pittoreske stadsdeel Wyck.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain, derhalve in totaal ca. 400 m² BVO winkelruimte alsmede een achtergelegen patio.
Frontbreedte : ± 6,5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 56.000,00 / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom : ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Rechtstraat 63A, 6221 EH Maastricht.
Locatie : gelegen in het beste gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het pittoreske stadsdeel Wyck.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain, derhalve in totaal ca. 400 m² BVO winkelruimte alsmede een achtergelegen patio.
Frontbreedte : ± 6,5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 56.000,00 / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom : ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
