Stationsplein 26 6221 BT Maastricht

Op een unieke en goed bereikbare locatie, gelegen in het monumentale stationscomplex van het station Maastricht, wordt deze commerciële ruimte van ca. 350 m² op de begane grond aangeboden.

TE HUUR | STATIONSPLEIN 26 | MAASTRICHT

Het object is voorzien van twee afzonderlijke entrees, zowel vanaf de straatzijde aan het Stationsplein als rechtstreeks vanaf het perron, hetgeen zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor bezoekers en passanten.
De ruimte is momenteel in gebruik als aanvullende opslagruimte voor de naastgelegen fietsenspecialist. Dankzij de centrale ligging biedt de ruimte mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden.

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Locatie:
Het object is gelegen aan het Stationsplein, in het monumentale stationscomplex van Maastricht. Deze locatie vormt een belangrijk vervoersknooppunt voor zowel regionale, nationale en internationale reizigers en kent dagelijks een grote stroom passanten.

Bereikbaarheid:
Per auto: Via de Noorderbrug, de A2 en de N278 zijn zowel Maastricht als de omliggende regio eenvoudig te bereiken.
Per openbaar vervoer: Het station van Maastricht bevindt zich voor de deur en biedt treinverbindingen richting o.a. Heerlen, Eindhoven, Amsterdam, Luik (BE) en Aken (DE). Daarnaast vertrekken er vanaf het busstation diverse stads- en streeklijnbussen

Object:

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – commerciële ruimte - ca. 350 m²
Totaal: ca. 350 m²

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Centrum’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Verkeer- Railverkeer’ met de functieaanduiding detailhandel. In overleg met het bevoegd gezag behoort mogelijk via een afwijking van het bestemmingsplan horeca eveneens tot de opties.Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand.

Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.