Description
Omschrijving
Aan de Kerkweg 2 in Limmen wordt deze representatieve commerciële ruimte van ca. 115 m² VVO met ruime kelder van ca. 45 m² te huur aangeboden.
De ruimte ligt centraal in de kern van Limmen, waar bushalte, supermarkt, bakker en slager op loopafstand liggen; voor de deur liggen circa 10 gedeelde parkeerplaatsen.
Dankzij de bestemming ‘Gemengd’ zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, van winkel en dienstverlening tot kantoor of praktijk.
De unit komt per 1 november 2026 beschikbaar.
Inhoudsbeschrijving
De unit is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De kelder is middels een vaste trap bereikbaar. De ruime opzet zorgt voor een goede indeelbaarheid.
Huurprijs
€ 1.395,- per maand, excl. BTW en excl. servicekosten.
Servicekosten
Een nader vast te stellen bedrag als verrekenbaar voorschot voor leveringen en diensten, naast de huurprijs.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd.
Parkeren
Direct voor het pand liggen circa 10 parkeerplaatsen. Deze worden gedeeld met de overige gebruikers van het complex en de bezoekers van het dorp. Daarnaast is er in de directe omgeving gelegenheid om te parkeren.
Locatie
Limmen is een dorp in de gemeente Castricum, gelegen tussen Alkmaar en Castricum in het hart van Noord-Holland. Het object ligt in de kern van het dorp, op een zichtbare plek met dagelijkse loop van bewoners uit Limmen en omgeving. In de directe omgeving zijn onder meer een supermarkt, bakker en slager gevestigd. Het verzorgingsgebied bestaat uit het dorp zelf en de omliggende kernen.
Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de doorgaande weg tussen Alkmaar, Heiloo en Castricum. Een bushalte ligt op loopafstand; de treinstations van Castricum, Heiloo en Alkmaar liggen op korte rijafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: A.
Nummer: 4757
Appartementsindex: 2
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel A++ afgegeven.
Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kern Limmen” (vastgesteld op 7 april 2011, geheel onherroepelijk in werking). Het perceel heeft de bestemming “Gemengd”. Dit houdt in dat de gronden bestemd zijn voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca;
- Kantoren;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Wonen, uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.
Model huurovereenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), passend bij de bestemming van de unit (7:290 BW dan wel 7:230a BW),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar; een flexibele of afwijkende termijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per 1 november 2026.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan de Kerkweg 2 in Limmen wordt deze representatieve commerciële ruimte van ca. 115 m² VVO met ruime kelder van ca. 45 m² te huur aangeboden.
De ruimte ligt centraal in de kern van Limmen, waar bushalte, supermarkt, bakker en slager op loopafstand liggen; voor de deur liggen circa 10 gedeelde parkeerplaatsen.
Dankzij de bestemming ‘Gemengd’ zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, van winkel en dienstverlening tot kantoor of praktijk.
De unit komt per 1 november 2026 beschikbaar.
Inhoudsbeschrijving
De unit is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De kelder is middels een vaste trap bereikbaar. De ruime opzet zorgt voor een goede indeelbaarheid.
Huurprijs
€ 1.395,- per maand, excl. BTW en excl. servicekosten.
Servicekosten
Een nader vast te stellen bedrag als verrekenbaar voorschot voor leveringen en diensten, naast de huurprijs.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd.
Parkeren
Direct voor het pand liggen circa 10 parkeerplaatsen. Deze worden gedeeld met de overige gebruikers van het complex en de bezoekers van het dorp. Daarnaast is er in de directe omgeving gelegenheid om te parkeren.
Locatie
Limmen is een dorp in de gemeente Castricum, gelegen tussen Alkmaar en Castricum in het hart van Noord-Holland. Het object ligt in de kern van het dorp, op een zichtbare plek met dagelijkse loop van bewoners uit Limmen en omgeving. In de directe omgeving zijn onder meer een supermarkt, bakker en slager gevestigd. Het verzorgingsgebied bestaat uit het dorp zelf en de omliggende kernen.
Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de doorgaande weg tussen Alkmaar, Heiloo en Castricum. Een bushalte ligt op loopafstand; de treinstations van Castricum, Heiloo en Alkmaar liggen op korte rijafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: A.
Nummer: 4757
Appartementsindex: 2
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel A++ afgegeven.
Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kern Limmen” (vastgesteld op 7 april 2011, geheel onherroepelijk in werking). Het perceel heeft de bestemming “Gemengd”. Dit houdt in dat de gronden bestemd zijn voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca;
- Kantoren;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Wonen, uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.
Model huurovereenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), passend bij de bestemming van de unit (7:290 BW dan wel 7:230a BW),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar; een flexibele of afwijkende termijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per 1 november 2026.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
