Van Doorneweg 8 8263 CL Kampen

TE KOOP | KAMPEN | MELMERPARK

EEN ROYALE WINKEL- EN/OF BEDRIJFSRUIMTE

De aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimte geniet een strategische ligging op een opvallende zichtlocatie aan de kop van bedrijventerrein Melmerpark. Dit moderne bedrijventerrein, aan de rand van Kampen, is gericht op sporten, shoppen en horeca. Diverse succesvolle ondernemingen, waaronder doe-het-zelf-center Praxis, hebben hier recentelijk hun plek al gevonden.

“Een vestiging in het modernste shoppingcenter van Kampen voor een sterke regionale uitstraling.” 

Dankzij de ligging parallel aan de N50 biedt dit nieuwbouwproject aanzienlijk potentieel voor bedrijven die streven naar een sterke regionale uitstraling. De zelfstandige winkel- en/of bedrijfsruimte onderscheidt zich door de ruime oppervlakte en open karakter. Elke winkel- en/of bedrijfsruimte is bereikbaar via een royale entree met veel glas en er bestaat tevens de mogelijkheid om twee of meer units met elkaar te combineren.

De ligging van deze winkel- en/of bedrijfsruimte is uitstekend wat betreft bereikbaarheid. Met de auto bevindt u zich in korte tijd op de Rijksweg N50 (Emmeloord – Apeldoorn) en de provinciale weg N307 (Kampen – Dronten)

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan:    gemeente Kampen | Melmerpark | deelplan B
Datum vaststelling:    28  april 2010
Bestemming:          detailhandel

De aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimte, verder aangeduid als Unit C in deze brochure, valt onder het huidige bestemmingsplan Melmerpark, deelplan B van de gemeente Kampen. Binnen dit bestemmingsplan worden de objecten gereguleerd door de regels die horen bij de enkelbestemming Detailhandel. Hieronder vallen:
- perifere detailhandel (PDV) met daaraan ondergeschikte horeca.
- grootschalige detailhandel (GDV) met daaraan ondergeschikte horeca.

VOORZIENINGEN:
- een meterkast met water en elektra-aansluitingen;
- een elektrische overheaddeur met loopdeur;
- afgewerkte betonnen vloeren.

AFMETING ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
ca. 3,70m x 3,20 m

OVERIGE KENMERKEN
Zie technische omschrijving voor overige specificaties.

OPLEVERSTAAT
De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving.

AANVAARDING
In overleg.

AANVANG BOUW
2025.

OPLEVERING
2026.

KOOPSOM
€ 824.000,-- v.o.n. exclusief omzetbelasting

OPPERVLAKTE
Unit C ca, 694 m²
- vloeroppervlakte begane grond ca. 347 m²
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 347 m²
- breedte ca. 16,00 m
- diepte ca. 21,70 m
- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

CONTRACT
Koop- en aannemingsovereenkomst.

OVERDRACHTSBELASTING
Niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

VOORWAARDEN
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.