Description
TE KOOP | VEESTRAAT 57 HELMOND
Winkelruimte op prominente centrumlocatie in het hart van Helmond
Op een aantrekkelijke locatie in de Veestraat, één van de belangrijkste winkelstraten van het centrum van Helmond, bieden wij deze winkelruimte van in totaal circa 212 m² te koop aan.
De winkelruimte is verdeeld over circa 94 m² op de begane grond en circa 118 m² op souterrain-/split-levelniveau. Door de open verbinding en het goede zicht vanuit het voorste gedeelte van de winkel op de verschillende niveaus ontstaat een overzichtelijke winkelindeling. Het object beschikt daarnaast over een frontbreedte van circa 4,8 meter.
LOCATIE
Veestraat 57 is gelegen midden in het voetgangersgebied van Helmond-centrum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke en lokale retailers, horeca en overige centrumvoorzieningen. De ligging nabij de Veestraatbrug en de terrassen aan het water zorgt bovendien voor een goede aansluiting op het horecagedeelte van het centrum.
Het NS-station Helmond bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 212 m², als volgt verdeeld:
* circa 94 m² winkelruimte op de begane grond;
* circa 118 m² winkel-/nevenruimte op souterrain-/split-levelniveau.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon en vrij van huur en gebruik aan koper opgeleverd.
Onder meer zijn aanwezig:
* entree met rolluik aan de binnenzijde;
* parketvloer;
* systeemplafond met opbouw- en inbouwverlichting;
* dubbele toiletgroep;
* pantry in het souterrain;
* verwarming middels radiatoren.
BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan Helmond - centrum van toepassing. Binnen de bestemming zijn onder andere detailhandel, horeca en dienstverlening toegestaan. Dit biedt mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen.
KADASTRALE GEGEVENS
Het betreft een appartementsrecht, onderdeel van de Vereniging van Eigenaars Veestraat 57 te Helmond. Kadastraal bekend:
Gemeente Helmond, sectie I, nummer 2654 A1.
De VvE-bijdrage bedraagt in 2026 € 1.356,- per jaar.
ENERGIELABEL
Een energielabel wordt momenteel opgesteld.
KOOPSOM
€ 350.000,- kosten koper**
AANVAARDING
Per direct, vrij van huur en gebruik.**
ALGEMEEN
Een interessante mogelijkheid voor een ondernemer of eigenaar-gebruiker die op zoek is naar een commerciële ruimte op een herkenbare locatie in het centrum van Helmond. De combinatie van de ligging in de Veestraat, circa 212 m² vloeroppervlak en de ruime planologische gebruiksmogelijkheden maakt het object geschikt voor verschillende commerciële concepten.
Winkelruimte op prominente centrumlocatie in het hart van Helmond
Op een aantrekkelijke locatie in de Veestraat, één van de belangrijkste winkelstraten van het centrum van Helmond, bieden wij deze winkelruimte van in totaal circa 212 m² te koop aan.
De winkelruimte is verdeeld over circa 94 m² op de begane grond en circa 118 m² op souterrain-/split-levelniveau. Door de open verbinding en het goede zicht vanuit het voorste gedeelte van de winkel op de verschillende niveaus ontstaat een overzichtelijke winkelindeling. Het object beschikt daarnaast over een frontbreedte van circa 4,8 meter.
LOCATIE
Veestraat 57 is gelegen midden in het voetgangersgebied van Helmond-centrum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke en lokale retailers, horeca en overige centrumvoorzieningen. De ligging nabij de Veestraatbrug en de terrassen aan het water zorgt bovendien voor een goede aansluiting op het horecagedeelte van het centrum.
Het NS-station Helmond bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 212 m², als volgt verdeeld:
* circa 94 m² winkelruimte op de begane grond;
* circa 118 m² winkel-/nevenruimte op souterrain-/split-levelniveau.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon en vrij van huur en gebruik aan koper opgeleverd.
Onder meer zijn aanwezig:
* entree met rolluik aan de binnenzijde;
* parketvloer;
* systeemplafond met opbouw- en inbouwverlichting;
* dubbele toiletgroep;
* pantry in het souterrain;
* verwarming middels radiatoren.
BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan Helmond - centrum van toepassing. Binnen de bestemming zijn onder andere detailhandel, horeca en dienstverlening toegestaan. Dit biedt mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen.
KADASTRALE GEGEVENS
Het betreft een appartementsrecht, onderdeel van de Vereniging van Eigenaars Veestraat 57 te Helmond. Kadastraal bekend:
Gemeente Helmond, sectie I, nummer 2654 A1.
De VvE-bijdrage bedraagt in 2026 € 1.356,- per jaar.
ENERGIELABEL
Een energielabel wordt momenteel opgesteld.
KOOPSOM
€ 350.000,- kosten koper**
AANVAARDING
Per direct, vrij van huur en gebruik.**
ALGEMEEN
Een interessante mogelijkheid voor een ondernemer of eigenaar-gebruiker die op zoek is naar een commerciële ruimte op een herkenbare locatie in het centrum van Helmond. De combinatie van de ligging in de Veestraat, circa 212 m² vloeroppervlak en de ruime planologische gebruiksmogelijkheden maakt het object geschikt voor verschillende commerciële concepten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
