Grote Houtstraat 189 2011 SM Haarlem

Algemeen
Op unieke hoeklocatie gelegen winkelruimte te huur in DE winkelstraat van Haarlem met een enorme frontbreedte. In de directe omgeving zijn tal van lokale, nationale en internationale retailers gevestigd waaronder o.a. Zara, HEMA, H&M, C&A, Apple, Cool Blue, Albert Heijn en Holland & Barret.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 237 m².

Frontbreedte
De winkel heeft een frontbreedte van circa 34 meter (waarvan ca, 28mtr aan de Gasthuisvest en
ca. 6 aan de Grote Houtstraat).

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Staat van oplevering
De winkelruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten
Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2022) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2025 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Inlichtingen            

ART Real Estate

Bickersgracht 256-258

1013 LH Amsterdam

Telefoon: 020 – 688 45 15