Description
Royale commerciële ruimte met 18 meter front op absolute A-locatie
Op een prominente locatie in de belangrijkste winkelstraat van Gennep bieden wij een royale commerciële ruimte aan van circa 300 m² VVO. Dankzij de indrukwekkende frontbreedte van circa 18 meter beschikt deze ruimte over een uitstekende zichtbaarheid en een representatieve uitstraling. Een ideale vestigingslocatie voor detailhandel, showroom, lichte horeca, dienstverlening of een combinatie daarvan.
De commerciële ruimten aan de Zandstraat 9 t/m 19 maken onderdeel uit van een grootschalige centrumontwikkeling waarbij de bestaande bebouwing recent volledig is vernieuwd. De gevels zijn gerenoveerd, de vloeren en verdiepingen zijn nieuw gerealiseerd en het gehele complex heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling gekregen.
Op de verdiepingen zijn reeds 10 luxe appartementen gerealiseerd. Daarnaast is de volgende fase van het project inmiddels in verkoop: de bouw van 26 nieuwe appartementen aan de achterzijde, welke begin 2028 worden opgeleverd. Deze ontwikkeling zorgt voor extra levendigheid, meer bezoekers en een verdere versterking van het centrum.
Uitstekende centrumlocatie
Gennep is een levendige historische vestingstad met circa 18.000 inwoners en een belangrijke regionale functie voor Noord-Limburg en het Land van Cuijk. Jaarlijks bezoeken meer dan 100.000 toeristen het sfeervolle centrum om te winkelen, horeca te bezoeken en gebruik te maken van de vele voorzieningen.
Het object is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Gennep, te midden van landelijke en lokale trekkers als o.a. Etos, Jola, Takko, Primera, Pearl, Bruna, Hema en Expert en daarnaast winkels als viswinkel Koelewijn, schoenmakerij De Leest, Bloemisterij Lucassen en diverse gezellige horecagelegenheden. De combinatie van dit diverse winkelaanbod, gemixt met horeca zorgt voor vele bezoekers in dit gebied. De Zandstraat loopt door tot het Ellen Hofmannplein, een gezellig horecaplein waar ook het prachtige gemeentehuis staat. Tevens zijn de supermarkten Aldi, Jumbo, Lidl en Albert Heijn in de directe nabijheid gevestigd net als Action.
Ruimte met volop mogelijkheden
Met een oppervlakte van circa 300 m² VVO en een uitzonderlijke frontbreedte van 18 meter biedt deze ruimte uitstekende commerciële mogelijkheden. De royale glazen pui zorgt voor maximale zichtbaarheid en veel daglicht.
De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt onder meer:
• Circa 300 m² VVO; in units vanaf 140 m²;
• Representatieve gevel en royale glazen pui;
• Frontbreedte circa 18 meter;
• Vrije indeelbaarheid;
• Mogelijkheid voor pantry; toilet is aanwezig;
• Eigen meterkast;
• Ventilatiekanaal naar het dak aanwezig.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.975,- per maand exclusief btw
• Oppervlakte: circa 300 m² VVO; in units vanaf 140 m²
• Frontbreedte: circa 18 meter
• Energielabel: A
• Huurcontract: ROZ-model Winkelruimte
• Huurtermijn: in overleg
• Indexering: jaarlijks per 1 januari conform CBS
• Oplevering: casco
• Aanvaarding: per direct
Interesse?
Zoekt u een uitstekend zichtbare commerciële ruimte op één van de mooiste locaties van het centrum van Gennep? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze unieke locatie zien.
Op een prominente locatie in de belangrijkste winkelstraat van Gennep bieden wij een royale commerciële ruimte aan van circa 300 m² VVO. Dankzij de indrukwekkende frontbreedte van circa 18 meter beschikt deze ruimte over een uitstekende zichtbaarheid en een representatieve uitstraling. Een ideale vestigingslocatie voor detailhandel, showroom, lichte horeca, dienstverlening of een combinatie daarvan.
De commerciële ruimten aan de Zandstraat 9 t/m 19 maken onderdeel uit van een grootschalige centrumontwikkeling waarbij de bestaande bebouwing recent volledig is vernieuwd. De gevels zijn gerenoveerd, de vloeren en verdiepingen zijn nieuw gerealiseerd en het gehele complex heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling gekregen.
Op de verdiepingen zijn reeds 10 luxe appartementen gerealiseerd. Daarnaast is de volgende fase van het project inmiddels in verkoop: de bouw van 26 nieuwe appartementen aan de achterzijde, welke begin 2028 worden opgeleverd. Deze ontwikkeling zorgt voor extra levendigheid, meer bezoekers en een verdere versterking van het centrum.
Uitstekende centrumlocatie
Gennep is een levendige historische vestingstad met circa 18.000 inwoners en een belangrijke regionale functie voor Noord-Limburg en het Land van Cuijk. Jaarlijks bezoeken meer dan 100.000 toeristen het sfeervolle centrum om te winkelen, horeca te bezoeken en gebruik te maken van de vele voorzieningen.
Het object is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Gennep, te midden van landelijke en lokale trekkers als o.a. Etos, Jola, Takko, Primera, Pearl, Bruna, Hema en Expert en daarnaast winkels als viswinkel Koelewijn, schoenmakerij De Leest, Bloemisterij Lucassen en diverse gezellige horecagelegenheden. De combinatie van dit diverse winkelaanbod, gemixt met horeca zorgt voor vele bezoekers in dit gebied. De Zandstraat loopt door tot het Ellen Hofmannplein, een gezellig horecaplein waar ook het prachtige gemeentehuis staat. Tevens zijn de supermarkten Aldi, Jumbo, Lidl en Albert Heijn in de directe nabijheid gevestigd net als Action.
Ruimte met volop mogelijkheden
Met een oppervlakte van circa 300 m² VVO en een uitzonderlijke frontbreedte van 18 meter biedt deze ruimte uitstekende commerciële mogelijkheden. De royale glazen pui zorgt voor maximale zichtbaarheid en veel daglicht.
De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt onder meer:
• Circa 300 m² VVO; in units vanaf 140 m²;
• Representatieve gevel en royale glazen pui;
• Frontbreedte circa 18 meter;
• Vrije indeelbaarheid;
• Mogelijkheid voor pantry; toilet is aanwezig;
• Eigen meterkast;
• Ventilatiekanaal naar het dak aanwezig.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.975,- per maand exclusief btw
• Oppervlakte: circa 300 m² VVO; in units vanaf 140 m²
• Frontbreedte: circa 18 meter
• Energielabel: A
• Huurcontract: ROZ-model Winkelruimte
• Huurtermijn: in overleg
• Indexering: jaarlijks per 1 januari conform CBS
• Oplevering: casco
• Aanvaarding: per direct
Interesse?
Zoekt u een uitstekend zichtbare commerciële ruimte op één van de mooiste locaties van het centrum van Gennep? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze unieke locatie zien.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
