PSV-Laan 5616 LA Eindhoven

Locatie
Het project Eurostaete is het sluitstuk in de gebiedsontwikkeling van het PSV-Stadionkwartier in Eindhoven, die een verbindende schakel zal zijn tussen het stadscentrum en Strijp-S. Eurostaete beschikt over een commerciële plint op de begane grond, met daarboven 479 appartementen in de vrije en gereguleerde huursector.

Het project bestaat uit twee stevige bouwvolumes. Het meest in het oog springend is de 100 meter hoge toren, met zicht op het veld van het PSV-stadion met daarnaast een 40 meter hoog complex, inclusief collectieve daktuin voor alle bewoners van Eurostaete. De toren direct naast het PSV-stadion markeert de nieuwe dwarsverbinding tussen de PSV-laan en de Frederiklaan. Op de hoek voor de toren komt een open plein die de verblijfskwaliteit rond het PSV-stadion zal verbeteren. Op de begane grond van de toren wordt gewerkt aan een commercieel programma in de robuust betonnen plint.

Object
De commerciële plint op de begane grond van Eurostaete bestaat uit een 7-tal commerciële units:

HOOGBOUW
Gerard Philipslaan 2-001 circa 159 m² bvo.
PSV-Laan 83: VERHUURD.
PSV-laan 83A: VERHUURD.
PSV-laan 83B: circa 164 m² bvo.

LAAGBOUW
PSV-laan 83C: VERHUURD.
PSV-laan 83D: circa 113 m² bvo.
PSV-laan 83E: VERHUURD.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn reeds voorzien van geluidsisolerende puien met een entree. Door de casco oplevering is er voor de huurder alle vrijheid om de indeling en afbouw naar wens te realiseren. De units zijn voorzien van afgedopte rioleringen, die zijn afgestemd op de door de architect ingetekende sanitaire ruimten. Verder is er per unit een aansluiting op het openbaar verwarmingssysteem (WKO), waar de huurder uiteraard diens verwarmingssysteem op aan kan sluiten. Verder beschikken de units alle over een eigen Ziggo (koper) en Reggefiber (glasvezel)aansluiting, een elektra aansluiting van 3x25A en een watermeter.

Parkeren
In de kelder van Eurostaete is een ruime fietsenstalling voor de bewoners gesitueerd. De nabij gelegen ondergrondse parkeergarage heeft voldoende capaciteit waar de bewoners, maar ook bezoekers van de commerciële units kunnen parkeren.

Bestemming
De bestemming van de commerciële ruimtes is 'gemengd', onder meer geschikt voor detailhandel en overig commercieel gebruik zoals dienstverlening en kantoor-/ baliegebruik.

Aanvaarding
Eind december 2025.