Description
Winkelpand op toplocatie in hartje Egmond aan Zee!
Op een uitstekende commerciële locatie, midden in het levendige centrum van Egmond aan Zee, bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 110 m² te koop aan. Een interessante kans voor ondernemers én beleggers die op zoek zijn naar een winkelpand op een prominente plek in deze populaire kustplaats.
De winkel is gelegen aan de Voorstraat, dé centrale winkelstraat van Egmond aan Zee. Dankzij de ligging midden in het centrum en op korte afstand van strand en boulevard profiteert deze locatie van een aantrekkelijke combinatie van lokale bezoekers, dagjesmensen en toeristen. Vooral tijdens het toeristische seizoen kent Egmond aan Zee een grote toestroom aan bezoekers, maar ook gedurende de rest van het jaar is het centrum volop in beweging.
De totale winkelruimte (incl. opslag, pantry en sanitair) heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst eindigt per januari 2027, waardoor de winkel vanaf dat moment vrij van huur beschikbaar komt. Dit biedt volop mogelijkheden: start hier uw eigen onderneming, verplaats of breid uw bestaande winkel uit óf verhuur het object opnieuw als investering.
Het winkelpand verkeert in een prima staat van onderhoud en beschikt over energielabel A++. Er is een Vereniging van Eigenaars aanwezig, welke momenteel niet actief is.
Appartement separaat bij te kopen
Wilt u de investering uitbreiden? Dan bestaat de mogelijkheid om ook het boven de winkel gelegen appartement aan Marinestraat 4B separaat aan te kopen. De winkel en het appartement zijn kadastraal gesplitst en vormen afzonderlijke objecten.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 50 m², een eigen entree en een royaal terras op het zuiden. Volgens het geldende bestemmingsplan bestaat bovendien de mogelijkheid om het appartement door middel van een extra bouwlaag uit te breiden tot circa 95 m².
De aankoop van het appartement is geen voorwaarde voor de aankoop van de winkelruimte.
Vraagprijs en aanvullende informatie over het appartement zijn op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden
* Winkelruimte (incl. pantry, opslag en sanitair) van circa 110 m²
* Toplocatie midden in het centrum van Egmond aan Zee
* Gelegen aan de Voorstraat, de centrale winkelstraat van het dorp
* Momenteel verhuurd; huurovereenkomst eindigt per januari 2027
* Vanaf januari 2027 vrij van huur beschikbaar
* Geschikt voor eigen gebruik én interessant voor beleggers
* Energielabel A++
* Winkel en bovenwoning zijn kadastraal gesplitst
* Appartement aan Marinestraat 4B separaat bij te kopen
* Appartement van circa 50 m² met royaal terras op het zuiden
* Uitbreidingsmogelijkheid appartement tot circa 95 m² volgens het geldende bestemmingsplan
* VvE aanwezig, momenteel niet actief
Een winkelpand op deze centrale locatie biedt volop mogelijkheden. Zelf ondernemen op een zichtbare plek in het hart van Egmond aan Zee of het object opnieuw verhuren als belegging – vanaf januari 2027 heeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om hier zijn eigen invulling aan te geven.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Op een uitstekende commerciële locatie, midden in het levendige centrum van Egmond aan Zee, bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 110 m² te koop aan. Een interessante kans voor ondernemers én beleggers die op zoek zijn naar een winkelpand op een prominente plek in deze populaire kustplaats.
De winkel is gelegen aan de Voorstraat, dé centrale winkelstraat van Egmond aan Zee. Dankzij de ligging midden in het centrum en op korte afstand van strand en boulevard profiteert deze locatie van een aantrekkelijke combinatie van lokale bezoekers, dagjesmensen en toeristen. Vooral tijdens het toeristische seizoen kent Egmond aan Zee een grote toestroom aan bezoekers, maar ook gedurende de rest van het jaar is het centrum volop in beweging.
De totale winkelruimte (incl. opslag, pantry en sanitair) heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst eindigt per januari 2027, waardoor de winkel vanaf dat moment vrij van huur beschikbaar komt. Dit biedt volop mogelijkheden: start hier uw eigen onderneming, verplaats of breid uw bestaande winkel uit óf verhuur het object opnieuw als investering.
Het winkelpand verkeert in een prima staat van onderhoud en beschikt over energielabel A++. Er is een Vereniging van Eigenaars aanwezig, welke momenteel niet actief is.
Appartement separaat bij te kopen
Wilt u de investering uitbreiden? Dan bestaat de mogelijkheid om ook het boven de winkel gelegen appartement aan Marinestraat 4B separaat aan te kopen. De winkel en het appartement zijn kadastraal gesplitst en vormen afzonderlijke objecten.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 50 m², een eigen entree en een royaal terras op het zuiden. Volgens het geldende bestemmingsplan bestaat bovendien de mogelijkheid om het appartement door middel van een extra bouwlaag uit te breiden tot circa 95 m².
De aankoop van het appartement is geen voorwaarde voor de aankoop van de winkelruimte.
Vraagprijs en aanvullende informatie over het appartement zijn op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden
* Winkelruimte (incl. pantry, opslag en sanitair) van circa 110 m²
* Toplocatie midden in het centrum van Egmond aan Zee
* Gelegen aan de Voorstraat, de centrale winkelstraat van het dorp
* Momenteel verhuurd; huurovereenkomst eindigt per januari 2027
* Vanaf januari 2027 vrij van huur beschikbaar
* Geschikt voor eigen gebruik én interessant voor beleggers
* Energielabel A++
* Winkel en bovenwoning zijn kadastraal gesplitst
* Appartement aan Marinestraat 4B separaat bij te kopen
* Appartement van circa 50 m² met royaal terras op het zuiden
* Uitbreidingsmogelijkheid appartement tot circa 95 m² volgens het geldende bestemmingsplan
* VvE aanwezig, momenteel niet actief
Een winkelpand op deze centrale locatie biedt volop mogelijkheden. Zelf ondernemen op een zichtbare plek in het hart van Egmond aan Zee of het object opnieuw verhuren als belegging – vanaf januari 2027 heeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om hier zijn eigen invulling aan te geven.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
