Description
Wonen en ondernemen op een absolute toplocatie aan de historische Markt van Eersel!
Op een van de mooiste zichtlocaties van Eersel bieden wij dit karakteristieke woon-/winkelpand aan. Gelegen op een prominente hoek aan de historische Markt profiteert deze locatie dagelijks van een levendige stroom bezoekers, uitstekende zichtbaarheid en ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
Het object bestaat uit een royale commerciële ruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning met eigen entree en huisnummer. De winkelruimte wordt vrij van huur geleverd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen gebruik of opnieuw te verhuren. De bovenwoning is momenteel verhuurd, waardoor u direct profiteert van een bestaande huuropbrengst.
Met deze combinatie van eigen gebruik, verhuurmogelijkheden en een uitstekende centrumlocatie is dit object bijzonder interessant voor zowel ondernemers als beleggers.
Oppervlakten
Winkelruimte: circa 154 m²
Bovenwoning: circa 93,4 m²
Uitstekende locatie
De historische Markt vormt het bruisende hart van Eersel en staat bekend als een van de meest sfeervolle dorpscentra van de Kempen. Rondom het pand bevinden zich een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast trekt Eersel jaarlijks veel bezoekers door de combinatie van recreatie, natuur en toerisme. De nabijgelegen vijfsterrencamping TerSpegelt zorgt gedurende een groot deel van het jaar voor een constante toestroom van recreanten, wat de levendigheid en commerciële aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Rondom de Markt bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen en binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de A67 bereikbaar. Ook openbaar vervoer is op korte loopafstand aanwezig.
Indeling winkelruimte
Via de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde betreedt u de royale en open verkoopruimte. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het pand van veel daglicht en een uitstekende presentatie naar het winkelend publiek.
Aan de achterzijde bevinden zich diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder: een ruime berging met meterkast en cv-installatie; een afzonderlijke multifunctionele ruimte van circa 16 m², uitstekend geschikt als kantoor, spreekkamer, archief of personeelsruimte; een pantry; een separate toiletruimte.
Door de open indeling is de winkelruimte eenvoudig aan te passen in kleinere ruimtes voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan detailhandel, dienstverlening, kantoor of praktijkruimte (voor zover passend binnen het bestemmingsplan). De zelfstandige bovenwoning beschikt over een eigen entree en huisnummer en is momenteel verhuurd.
Kenmerken:
• Representatief woon-/winkelpand op een prominente hoeklocatie.
• Gelegen aan de historische Markt, midden in het centrum van Eersel.
• Uitstekende zichtbaarheid en veel passanten.
• Ruime openbare parkeergelegenheid direct nabij.
• Winkelruimte wordt vrij van huur opgeleverd.
• Zelfstandige bovenwoning met eigen entree en huisnummer.
• Bovenwoning is momenteel verhuurd en zorgt voor directe huuropbrengst.
• Winkelruimte van circa 154 m².
• Bovenwoning van circa 93,4 m².
• Energielabel B.
• Volledige eigendom.
Disclaimer: De brochure is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdom, asbest en niet zelf-bewoningsclausule.
Op een van de mooiste zichtlocaties van Eersel bieden wij dit karakteristieke woon-/winkelpand aan. Gelegen op een prominente hoek aan de historische Markt profiteert deze locatie dagelijks van een levendige stroom bezoekers, uitstekende zichtbaarheid en ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
Het object bestaat uit een royale commerciële ruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning met eigen entree en huisnummer. De winkelruimte wordt vrij van huur geleverd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen gebruik of opnieuw te verhuren. De bovenwoning is momenteel verhuurd, waardoor u direct profiteert van een bestaande huuropbrengst.
Met deze combinatie van eigen gebruik, verhuurmogelijkheden en een uitstekende centrumlocatie is dit object bijzonder interessant voor zowel ondernemers als beleggers.
Oppervlakten
Winkelruimte: circa 154 m²
Bovenwoning: circa 93,4 m²
Uitstekende locatie
De historische Markt vormt het bruisende hart van Eersel en staat bekend als een van de meest sfeervolle dorpscentra van de Kempen. Rondom het pand bevinden zich een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast trekt Eersel jaarlijks veel bezoekers door de combinatie van recreatie, natuur en toerisme. De nabijgelegen vijfsterrencamping TerSpegelt zorgt gedurende een groot deel van het jaar voor een constante toestroom van recreanten, wat de levendigheid en commerciële aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Rondom de Markt bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen en binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de A67 bereikbaar. Ook openbaar vervoer is op korte loopafstand aanwezig.
Indeling winkelruimte
Via de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde betreedt u de royale en open verkoopruimte. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het pand van veel daglicht en een uitstekende presentatie naar het winkelend publiek.
Aan de achterzijde bevinden zich diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder: een ruime berging met meterkast en cv-installatie; een afzonderlijke multifunctionele ruimte van circa 16 m², uitstekend geschikt als kantoor, spreekkamer, archief of personeelsruimte; een pantry; een separate toiletruimte.
Door de open indeling is de winkelruimte eenvoudig aan te passen in kleinere ruimtes voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan detailhandel, dienstverlening, kantoor of praktijkruimte (voor zover passend binnen het bestemmingsplan). De zelfstandige bovenwoning beschikt over een eigen entree en huisnummer en is momenteel verhuurd.
Kenmerken:
• Representatief woon-/winkelpand op een prominente hoeklocatie.
• Gelegen aan de historische Markt, midden in het centrum van Eersel.
• Uitstekende zichtbaarheid en veel passanten.
• Ruime openbare parkeergelegenheid direct nabij.
• Winkelruimte wordt vrij van huur opgeleverd.
• Zelfstandige bovenwoning met eigen entree en huisnummer.
• Bovenwoning is momenteel verhuurd en zorgt voor directe huuropbrengst.
• Winkelruimte van circa 154 m².
• Bovenwoning van circa 93,4 m².
• Energielabel B.
• Volledige eigendom.
Disclaimer: De brochure is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdom, asbest en niet zelf-bewoningsclausule.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
