Heuvelstraat 13-B 5087 AA Diessen

€ 115,000 k.k.

Description

In de kern van Diessen ligt deze kleinschalige winkelruimte van ca. 61 m2 BVO met een frontbreedte van ruim 5 meter. Deze ruimte is momenteel nog verhuurd (€ 9270,-- per jaar) maar kan desgewenst leeg opgeleverd worden. Het betreft dan ook een hele goede investeringsmogelijkheid alsmede een hele goede mogelijkheid om een winkel / salon te openen.

De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond met inbouwverlichting. De brede, houten pui is voorzien van dubbele beglazing en het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (Atag, 2002) met radiatoren.

De entree is centraal geplaatst en biedt toegang tot de winkelruimte (ca. 49 m2). Achter in het pand ligt de keuken/dagverblijfruimte met pantry en werkkast en cv-ruimte. Verder is er een opslagruimte met de wasmachine-aansluiting en een separaat toilet met closet en fontein.

Deze ruimte betreft een appartementsrecht. De VvE is niet actief en er worden derhalve geen servicekosten afgedragen.

De huidige huurovereenkomst met de huurder loopt af in februari 2028. De jaarhuur bedraagt momenteel € 9270,-- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Desgewenst kan de winkel onverhuurd opgeleverd worden.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 115,000 kosten koper
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Retail outlet with showroom
Building type: Resale property
Year of construction: 1988

Surface areas

Area: 61 m²
Sales floor area: 61 m²

Layout

Number of floors: 1 floor

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 500 m to 1000 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution: No