Hoogstraat 22 2513 AS Den Haag

Hoogwaardige winkelruimte van ca. 764 m² BVO in de Haagse Paleispromenade

In het hart van de Haagse Paleispromenade, één van de meest prestigieuze winkelgebieden van Nederland, bevindt zich deze representatieve winkelruimte aan Hoogstraat 22 te Den Haag. De Hoogstraat kenmerkt zich door haar monumentale uitstraling, hoogwaardige winkelaanbod en ligging direct nabij het Noordeinde en het werkpaleis van de koning.

De Hoogstraat maakt deel uit van het exclusieve winkelcircuit rondom het Noordeinde en wordt gekenmerkt door een sterke vertegenwoordiging van nationale en internationale retailers. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Birkenstock, Tommy Hilfiger, Summum, Massimo Dutti, Max Mara, Oger, Essentiel Antwerp, BOSS, Zara Home en Rituals. Het gebied trekt een hoogwaardige mix van lokale bezoekers, expats, toeristen en premium shoppers.

OBJECTINFORMATIE
Adres:
Hoogstraat 22, Den Haag

Oppervlakte:
Totaal ca. 764 m² BVO, als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 325 m² BVO
- 1e verdieping: ca. 225 m² BVO
- 2e verdieping: ca. 214 m² BVO

Huurprijs:
Op aanvraag

Huurtermijn:
10 jaar, daarna telkens 5 jaar

Opleveringsniveau:
Huidige staat; casco wordt verhuurd

Ingangsdatum:
In overleg

Betaling:
Per maand, vooruit

Indexatie:
Jaarlijks, conform CPI (alle huishoudens, 2025 = 100)

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met btw

Huurcontract:
Standaard ROZ-model winkelruimte (2012) met aanvullingen van verhuurder

Voorbehoud:
Goedkeuring directie verhuurder

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse parkeergarages, waaronder Noordeinde, Heulstraat, Parkstraat en Torenstraat, bevinden zich op loopafstand. Ook diverse tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en bieden goede verbindingen met onder meer Den Haag Centraal.