Description
Multifunctionele commerciële ruimte aan de Dolderseweg in Den Dolder!
Gelegen aan de Dolderseweg 138A in Den Dolder bevindt zich deze multifunctionele commerciële ruimte van circa 140 m² gelegen op de begane grond, welke geschikt is voor diverse bedrijfsdoeleinden. De ruimte biedt een praktische en representatieve basis voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie.
De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een functionele indeling, waardoor deze voor verschillende gebruiksdoeleinden kan worden ingezet. De ligging aan de Dolderseweg zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid en een herkenbare zichtlocatie.
Dankzij de veelzijdige opzet is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de geldende bestemming en gebruiksmogelijkheden.
De combinatie van de begane-grondligging, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een interessante locatie voor ondernemers en organisaties in Den Dolder.
Wilt u meer weten over deze fantastische ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in huidige staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Centrum. Neem contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie inzake het bestemmingsplan.
Energielabel
A++, geldig tot 06-03-2034.
Huurprijs
€ 2.600,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen aan de Dolderseweg 138A in Den Dolder bevindt zich deze multifunctionele commerciële ruimte van circa 140 m² gelegen op de begane grond, welke geschikt is voor diverse bedrijfsdoeleinden. De ruimte biedt een praktische en representatieve basis voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie.
De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een functionele indeling, waardoor deze voor verschillende gebruiksdoeleinden kan worden ingezet. De ligging aan de Dolderseweg zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid en een herkenbare zichtlocatie.
Dankzij de veelzijdige opzet is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de geldende bestemming en gebruiksmogelijkheden.
De combinatie van de begane-grondligging, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een interessante locatie voor ondernemers en organisaties in Den Dolder.
Wilt u meer weten over deze fantastische ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in huidige staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Centrum. Neem contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie inzake het bestemmingsplan.
Energielabel
A++, geldig tot 06-03-2034.
Huurprijs
€ 2.600,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
