Visstraat 15 5211 DM Den Bosch

Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
Het object is gelegen aan de Visstraat te Den Bosch, tussen het Centraal Station en het A1 kernwinkelgebied. In de directe nabijheid van diverse retailers als Dille & Kamille, G-Star, Douwe Egberts, Bagels&Beans en Jumbo City.

Vloeroppervlak
Ca. 70 m² BVO winkelruimte begane grond met secundaire ruimte in de kelder.

Frontbreedte
Ca. 3,20 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Voorzien van o.a. airco en rolluik doch verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Kortere huurperioden of breakopties zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.