Description
Aan de Steenstraat 98 en 96a te Boxmeer bieden wij een ruime en veelzijdige winkel-/ horecalocatie te huur aan, midden in het centrum van Boxmeer. De locatie beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 244 m², verdeeld over een horecaruimte van circa 110 m², een ruime opslag-/keukenruimte van circa 70 m² en circa. 64 m² opslagruimte op de verdieping.
Dankzij de royale oppervlakte, de praktische indeling en het aanwezige voorzieningenniveau biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een ondernemer die op zoek is naar een herkenbare horecalocatie met ruimte voor exploitatie, keuken, opslag en ondersteunende functies.
De horecaruimte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder meerdere toiletten, een pantry, systeemplafond met verlichting en ventilatie/airconditioning. Daarmee vormt het object een uitstekende basis voor een nieuwe horecaformule of de voortzetting van een bestaande exploitatie.
Een mooie kans voor een horecaondernemer die zich wil vestigen op een centrale locatie in Boxmeer!
LIGGING
Het object is gelegen aan de Steenstraat 98, midden in het centrum van Boxmeer. De Steenstraat is een centrale en herkenbare straat binnen het centrum en wordt omringd door diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.
De centrale ligging zorgt voor een aantrekkelijke positie binnen het centrumgebied en maakt de locatie interessant voor een breed scala aan horeca- en publieksgerichte concepten.
BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanuit de omliggende wijken en kernen is de Steenstraat eenvoudig te bereiken. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de omliggende plaatsen en de regionale hoofdwegen zijn goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een horecaruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 244,60 m², als volgt verdeeld:
• Horecaruimte: circa 110 m²
• Opslag/keuken: circa 70,60 m²
• Opslag op de verdieping: circa 64 m²
De verschillende ruimten bieden een praktische combinatie van publieksruimte en ondersteunende bedrijfsruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Zelfstandige aansluitingen op elektra, warmte en water;
• Meerdere toiletvoorzieningen;
• Kantineruimte met pantryblok;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Diverse verlichtingsarmaturen;
• Ventilatiesysteem/airconditioning.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan “Boxmeer-centrum”, vastgesteld op 4 maart 2013 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Centrum-1”.
Binnen deze bestemming zijn in de eerste bouwlaag onder andere detailhandel, dienstverlening en lichte horeca (horeca van categorie 1) tot een maximale oppervlakte van 250 m² toegestaan.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen voor het beoogde gebruik.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGEN
5 jaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
AANVAARDING
De winkel is verhuurd en zal in overleg met de huidige huurder beschikbaar komen. De inventaris tezamen met twee bedrijfsauto's zijn ter overname.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Dankzij de royale oppervlakte, de praktische indeling en het aanwezige voorzieningenniveau biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een ondernemer die op zoek is naar een herkenbare horecalocatie met ruimte voor exploitatie, keuken, opslag en ondersteunende functies.
De horecaruimte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder meerdere toiletten, een pantry, systeemplafond met verlichting en ventilatie/airconditioning. Daarmee vormt het object een uitstekende basis voor een nieuwe horecaformule of de voortzetting van een bestaande exploitatie.
Een mooie kans voor een horecaondernemer die zich wil vestigen op een centrale locatie in Boxmeer!
LIGGING
Het object is gelegen aan de Steenstraat 98, midden in het centrum van Boxmeer. De Steenstraat is een centrale en herkenbare straat binnen het centrum en wordt omringd door diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.
De centrale ligging zorgt voor een aantrekkelijke positie binnen het centrumgebied en maakt de locatie interessant voor een breed scala aan horeca- en publieksgerichte concepten.
BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanuit de omliggende wijken en kernen is de Steenstraat eenvoudig te bereiken. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de omliggende plaatsen en de regionale hoofdwegen zijn goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een horecaruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 244,60 m², als volgt verdeeld:
• Horecaruimte: circa 110 m²
• Opslag/keuken: circa 70,60 m²
• Opslag op de verdieping: circa 64 m²
De verschillende ruimten bieden een praktische combinatie van publieksruimte en ondersteunende bedrijfsruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Zelfstandige aansluitingen op elektra, warmte en water;
• Meerdere toiletvoorzieningen;
• Kantineruimte met pantryblok;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Diverse verlichtingsarmaturen;
• Ventilatiesysteem/airconditioning.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan “Boxmeer-centrum”, vastgesteld op 4 maart 2013 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Centrum-1”.
Binnen deze bestemming zijn in de eerste bouwlaag onder andere detailhandel, dienstverlening en lichte horeca (horeca van categorie 1) tot een maximale oppervlakte van 250 m² toegestaan.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen voor het beoogde gebruik.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGEN
5 jaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
AANVAARDING
De winkel is verhuurd en zal in overleg met de huidige huurder beschikbaar komen. De inventaris tezamen met twee bedrijfsauto's zijn ter overname.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
