Wouwsestraat 18 4611 PL Bergen op Zoom

Te huur Wouwsestraat 18 Bergen op Zoom

Deze moderne winkelruimte is gelegen aan de Wouwsestraat 18, in het bruisende centrum van Bergen op Zoom.

De Wouwsestraat vormt de belangrijkste winkelstraatstraat richting de Grote Markt en kenmerkt zich door een divers winkelaanbod met zowel landelijke retailers als lokale ondernemers. In de directe omgeving zijn onder meer Omoda, Intertoys, WE, ONLY, Douglas en diverse horecagelegenheden gevestigd.

De winkelruimte beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 190 m² (VVO) en biedt een brede gebruiksmogelijkheid binnen de detailhandel en dienstverlening.

Het is mogelijk om in overleg met de eigenaar om de ruimte uit te breiden met nummer 16. Dan is een winkelruimte van ruim 325 m² of nog zelf meer mogelijk. We denken graag met u mee.

Indeling
_ Ruime verkoopvloer met goede daglichttoetreding
_ Pantry en toiletvoorziening aan de achterzijde
_ Opslag-/kantoorruimte
De winkel heeft een efficiënte indeling met een rechte en diepe plattegrond.

Huurprijs
Een bedrag van € 2.250,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.

Beschikbaarheid
Vanaf 1 januari 2026 beschikbaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform artikel 7:290 BW (ROZ-model), aangevuld met bepalingen van verhuurder

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Energielabel
Label A en is geldig tot 8-12-2030

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Wouwsestraat 18 te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.