Description
Winkel- en horecaruimten te huur – Winkelcentrum De Eglantier, Apeldoorn
In Winkelcentrum De Eglantier, het levendige winkelhart van de wijk De Maten in Apeldoorn, bieden wij diverse winkel- en horecaruimten te huur aan. De beschikbare units variëren in oppervlakte en ligging, waardoor er mogelijkheden zijn voor zowel lokale ondernemers als landelijke formules.
De Eglantier is een van de grootste wijkwinkelcentra van Apeldoorn en beschikt over een veelzijdig winkelaanbod, dagelijkse voorzieningen, horeca en dienstverlening. Het winkelcentrum heeft de afgelopen jaren een uitgebreide herontwikkeling ondergaan, waarbij bestaande winkelruimten zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimten zijn toegevoegd. Dit heeft geresulteerd in een aantrekkelijk en toekomstbestendig centrum met een moderne uitstraling.
Het winkelcentrum kent een sterke mix van landelijke en lokale ondernemers, waaronder supermarkten, drogisterijen, modezaken, speciaalzaken, horeca en dienstverleners. Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Hema, Etos, KiK, Kruidvat, Xenos, Zeeman, Takko, Shoeby, Gall&Gall, Hans Anders en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour lokale te weten onder andere kledingwinkels, kappers, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Tevens is aan de rand van het winkelcentrum nieuwbouw gerealiseerd met o.a. de Jumbo supermarkt en Cafetaria Charly. Daarnaast vindt iedere dinsdag de weekmarkt plaats, die zorgt voor extra bezoekersstromen.
Historie en karakter
De Eglantier is in 1981 ontwikkeld als wijkcentrum voor De Maten, naar ontwerp van architectenduo Alberts en Van Huut. Het complex is ontworpen in een organische architectuurstijl en heeft de uitstraling van een kleinschalig, historisch stadscentrum. De kern wordt gevormd door vier winkelstraten met circa 60 winkels op de begane grond, met daarboven woningen en onder het centrum een parkeergarage.
Onder andere zijn de volgende winkelruimten met de volgende oppervlakte beschikbaar voor verhuur:
De Eglantier 112 van ca.170 m²
De Eglantier 326 van ca. 182 m²
De Eglantier 409-410 van ca. 220 m²
De Eglantier 648 van ca. 264 m²
De Eglantier 612 van ca. 235 m²
Gildenlaan 424-426 AB van ca. 423 m² (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 100 m²)
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Stadsdeel Zuid-Oost De Maten” en heeft de bestemming “Gemengd-1”. Deze bestemming biedt, binnen de geldende planregels, mogelijkheden voor onder meer detailhandel, dienstverlening en horeca. Kandidaten dienen zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan en de eventueel benodigde vergunningen.
Opleveringsniveau
De ruimten worden aangeboden en verhuurd in de huidige staat, waarbij juridisch sprake is van een casco verhuur.
In enkele units kunnen nog voorzieningen aanwezig zijn, zoals:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- rolluiken;
- pantry;
- toiletvoorzieningen.
Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden, indien aanwezig, door huurder om niet overgenomen. Onderhoud, herstel en vervanging hiervan komen volledig voor rekening en risico van huurder. De opsomming is niet limitatief.
Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in beginsel casco te worden opgeleverd, tenzij verhuurder schriftelijk anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Rondom het winkelcentrum is er volop gratis parkeergelegenheid o.a. op de Eglantierlaan, Violierenplein en de Gildenlaan. In de parkeergarage (toegankelijk vanaf de Gildenlaan) is het de eerste twee uur gratis parkeren.
Huurprijs
Op aanvraag.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Servicekosten
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.
In Winkelcentrum De Eglantier, het levendige winkelhart van de wijk De Maten in Apeldoorn, bieden wij diverse winkel- en horecaruimten te huur aan. De beschikbare units variëren in oppervlakte en ligging, waardoor er mogelijkheden zijn voor zowel lokale ondernemers als landelijke formules.
De Eglantier is een van de grootste wijkwinkelcentra van Apeldoorn en beschikt over een veelzijdig winkelaanbod, dagelijkse voorzieningen, horeca en dienstverlening. Het winkelcentrum heeft de afgelopen jaren een uitgebreide herontwikkeling ondergaan, waarbij bestaande winkelruimten zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimten zijn toegevoegd. Dit heeft geresulteerd in een aantrekkelijk en toekomstbestendig centrum met een moderne uitstraling.
Het winkelcentrum kent een sterke mix van landelijke en lokale ondernemers, waaronder supermarkten, drogisterijen, modezaken, speciaalzaken, horeca en dienstverleners. Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Hema, Etos, KiK, Kruidvat, Xenos, Zeeman, Takko, Shoeby, Gall&Gall, Hans Anders en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour lokale te weten onder andere kledingwinkels, kappers, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Tevens is aan de rand van het winkelcentrum nieuwbouw gerealiseerd met o.a. de Jumbo supermarkt en Cafetaria Charly. Daarnaast vindt iedere dinsdag de weekmarkt plaats, die zorgt voor extra bezoekersstromen.
Historie en karakter
De Eglantier is in 1981 ontwikkeld als wijkcentrum voor De Maten, naar ontwerp van architectenduo Alberts en Van Huut. Het complex is ontworpen in een organische architectuurstijl en heeft de uitstraling van een kleinschalig, historisch stadscentrum. De kern wordt gevormd door vier winkelstraten met circa 60 winkels op de begane grond, met daarboven woningen en onder het centrum een parkeergarage.
Onder andere zijn de volgende winkelruimten met de volgende oppervlakte beschikbaar voor verhuur:
De Eglantier 112 van ca.170 m²
De Eglantier 326 van ca. 182 m²
De Eglantier 409-410 van ca. 220 m²
De Eglantier 648 van ca. 264 m²
De Eglantier 612 van ca. 235 m²
Gildenlaan 424-426 AB van ca. 423 m² (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 100 m²)
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Stadsdeel Zuid-Oost De Maten” en heeft de bestemming “Gemengd-1”. Deze bestemming biedt, binnen de geldende planregels, mogelijkheden voor onder meer detailhandel, dienstverlening en horeca. Kandidaten dienen zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan en de eventueel benodigde vergunningen.
Opleveringsniveau
De ruimten worden aangeboden en verhuurd in de huidige staat, waarbij juridisch sprake is van een casco verhuur.
In enkele units kunnen nog voorzieningen aanwezig zijn, zoals:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- rolluiken;
- pantry;
- toiletvoorzieningen.
Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden, indien aanwezig, door huurder om niet overgenomen. Onderhoud, herstel en vervanging hiervan komen volledig voor rekening en risico van huurder. De opsomming is niet limitatief.
Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in beginsel casco te worden opgeleverd, tenzij verhuurder schriftelijk anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Rondom het winkelcentrum is er volop gratis parkeergelegenheid o.a. op de Eglantierlaan, Violierenplein en de Gildenlaan. In de parkeergarage (toegankelijk vanaf de Gildenlaan) is het de eerste twee uur gratis parkeren.
Huurprijs
Op aanvraag.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Servicekosten
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
