Description
RUNSHOPPING CENTER 'DE SNIPPERLING'
Deventer
- Deventer zelf telt ruim 105.000 inwoners.
- Deventer heeft grote groeiambities en is door de Rijksoverheid aangewezen als een van de vijf grootschalige nationale woningbouwlocaties.
- Tot en met 2040 worden circa 11.500 tot 15.000 woningen bijgebouwd.
Runshopping Center ‘De Snipperling’
- Runshopping Center ‘De Snipperling’ is goed bereikbaar door de ligging vlakbij de A1.
- Runshopping Center ‘De Snipperling’ betreft circa 70.000 m2 aan perifere en grootschalige detailhandel.
- Op de winkellocatie in Deventer zijn meerdere retailers gevestigd die zich richten op producten voor in en om het huis.
- Er zijn voldoende en gratis parkeerplaatsen beschikbaar op de winkellocatie.
- Verschillende landelijke formules hebben zich reeds gevestigd op Runshopping Center ‘De Snipperling’, zoals Gamma, Klusloods, Beter Bed, Riesewijk Tweewielers, Jysk, Kwantum en Leen Bakker.
- De winkels zijn 7 dagen per week geopend.
Metrage
Totaal ca. 3.342 m2 BVO, waarvan ca. 1.560 m2 BVO op de begane grond en ca. 1.782 m2 BVO op de eerste verdieping. Deelverhuur is ook mogelijk.
Huuringangsdatum
In nader overleg.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Ca. € 3,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voor- en nacalculatie.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.
Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uit-treksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Disclaimer
Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt tot stand onder expliciete goedkeuring van de directie van de verhuurder.
Deventer
- Deventer zelf telt ruim 105.000 inwoners.
- Deventer heeft grote groeiambities en is door de Rijksoverheid aangewezen als een van de vijf grootschalige nationale woningbouwlocaties.
- Tot en met 2040 worden circa 11.500 tot 15.000 woningen bijgebouwd.
Runshopping Center ‘De Snipperling’
- Runshopping Center ‘De Snipperling’ is goed bereikbaar door de ligging vlakbij de A1.
- Runshopping Center ‘De Snipperling’ betreft circa 70.000 m2 aan perifere en grootschalige detailhandel.
- Op de winkellocatie in Deventer zijn meerdere retailers gevestigd die zich richten op producten voor in en om het huis.
- Er zijn voldoende en gratis parkeerplaatsen beschikbaar op de winkellocatie.
- Verschillende landelijke formules hebben zich reeds gevestigd op Runshopping Center ‘De Snipperling’, zoals Gamma, Klusloods, Beter Bed, Riesewijk Tweewielers, Jysk, Kwantum en Leen Bakker.
- De winkels zijn 7 dagen per week geopend.
Metrage
Totaal ca. 3.342 m2 BVO, waarvan ca. 1.560 m2 BVO op de begane grond en ca. 1.782 m2 BVO op de eerste verdieping. Deelverhuur is ook mogelijk.
Huuringangsdatum
In nader overleg.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Ca. € 3,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voor- en nacalculatie.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.
Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uit-treksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Disclaimer
Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt tot stand onder expliciete goedkeuring van de directie van de verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
