Utrechtsestraat 103 1017 VK Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen op het beste gedeelte van de Utrechtsestraat in het centrum van Amsterdam. De Utrechtsestraat kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige boetieks van zowel lokale als internationale retailers zoals o.a. Bellerose, Samsøe Samsøe, Cowboys2Catwalk, Aesop, Rain Couture, Bolia, Wolf Bakery, Moooi Amsterdam, Sissy-Boy en Rituals als diverse horecagelegenheden zoals Pata Negra, Bistro de la Mer, De Koffiesalon en De Juwelier.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 62,13 m² vvo, onderverdeeld als volgt:
Begane grond 46,93 m² vvo
Souterrain 15,20 m² vvo

FRONT:
Circa 4 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

BESTEMMING:
Het gehuurde valt binnen de gemeente Amsterdam in het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad en heeft de bestemming Centrum-2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering, dient u zelf contact op te nemen met de gemeente.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2025=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

ENERGIELABEL:
Het gehuurde heeft energielabel A+.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.