Description
TE HUUR
Representatieve en aan achterzijde uitgebouwde winkelruimte
Lange Leidsedwarsstraat 168, 1017 NM Amsterdam
Object
Aan de levendige Lange Leidsedwarsstraat bieden wij deze fraaie en uitgebouwde winkelruimte te huur aan. Het object beschikt over een uitstekende uitstraling met goede attentiewaarde dankzij de brede glazen voorpui en heeft een kleine buitenplaats aan de achterzijde.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 117 m² (niet NEN-ingemeten) en wordt opgeleverd in casco+ staat (voorzien van cv-ketel, toilet en pantry), waardoor huurder de ruimte volledig naar eigen wens en formule kan inrichten.
Ligging en omgeving
Het object is gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op korte afstand van het Leidseplein. Deze omgeving staat bekend om haar levendige karakter en trekt dagelijks een grote stroom van zowel lokale bezoekers als nationale en internationale toeristen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, hotels en culturele voorzieningen. Het Leidseplein, de Leidsestraat, de Prinsengracht en het Vondelpark liggen op loopafstand. Dankzij deze centrale ligging profiteert een ondernemer van een uitstekende passantenstroom en een dynamische commerciële omgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het object. Daarnaast zijn meerdere openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.
Oppervlakte
Winkelruimte: circa 117 m² (niet NEN-ingemeten)
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn op deze locatie onder meer functies toegestaan die passen binnen de bestemming Gemengd-1, waaronder detailhandel en consumentgerichte dienstverlening. Horeca is nadrukkelijk niet toegestaan.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco+ staat voorzien van toilet, pantry en cv-installatie.
Huurprijs
€ 5.000,- per maand (geen btw van toepassing)
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitend verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van een kwartaal.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente ROZ-model Winkelruimte (artikel 7:290 BW), aangevuld met de algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Representatieve en aan achterzijde uitgebouwde winkelruimte
Lange Leidsedwarsstraat 168, 1017 NM Amsterdam
Object
Aan de levendige Lange Leidsedwarsstraat bieden wij deze fraaie en uitgebouwde winkelruimte te huur aan. Het object beschikt over een uitstekende uitstraling met goede attentiewaarde dankzij de brede glazen voorpui en heeft een kleine buitenplaats aan de achterzijde.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 117 m² (niet NEN-ingemeten) en wordt opgeleverd in casco+ staat (voorzien van cv-ketel, toilet en pantry), waardoor huurder de ruimte volledig naar eigen wens en formule kan inrichten.
Ligging en omgeving
Het object is gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op korte afstand van het Leidseplein. Deze omgeving staat bekend om haar levendige karakter en trekt dagelijks een grote stroom van zowel lokale bezoekers als nationale en internationale toeristen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, hotels en culturele voorzieningen. Het Leidseplein, de Leidsestraat, de Prinsengracht en het Vondelpark liggen op loopafstand. Dankzij deze centrale ligging profiteert een ondernemer van een uitstekende passantenstroom en een dynamische commerciële omgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het object. Daarnaast zijn meerdere openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.
Oppervlakte
Winkelruimte: circa 117 m² (niet NEN-ingemeten)
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn op deze locatie onder meer functies toegestaan die passen binnen de bestemming Gemengd-1, waaronder detailhandel en consumentgerichte dienstverlening. Horeca is nadrukkelijk niet toegestaan.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco+ staat voorzien van toilet, pantry en cv-installatie.
Huurprijs
€ 5.000,- per maand (geen btw van toepassing)
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitend verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van een kwartaal.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente ROZ-model Winkelruimte (artikel 7:290 BW), aangevuld met de algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
