Ootmarsumsestraat 280-b 7603 AS Almelo

Op goed opvallende locatie bieden wij u deze nette commerciële ruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen aan de drukbezochte Ootmarsumsestraat tegenover het Eskerplein waar diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers gevestigd zijn zoals o.a.:
– Zuivelhoeve;
– Lidl;
– PLUS;
– Kruidvat;
– Poelier ten Velde;
– Delicieux;
– Ter Stal;
– Kruidvat;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 90 m² winkelruimte;

Opleveringsniveau :
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, doch in overleg. De ruimte is thans voorzien van onder andere:
– Toilet;
– Pantry;
– Achteringang;
– Systeemplafond met verlichting;
– Nette tegelvloer;
– CV-installatie.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid :
Het pand is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tegenover het gehuurde is een bushalte gelegen.

Huurprijs :
€ 13.500,00 per jaar, exclusief BTW en winkeliersbijdrage.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks.

Aanvaarding :
In overleg.