Description
TE HUUR!
Op een uitstekende hoeklocatie aan de Laat, één van de bekende winkelstraten in het centrum van Alkmaar, bieden wij deze ruime winkelruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping aan. Het object beschikt over een entree aan zowel de Laat als de Hofstraat en heeft door de hoekligging een uitstekende zichtbaarheid.
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 286 m² BVO, verdeeld over ca. 203 m² BVO winkel-/magazijnruimte op de begane grond en ca. 83 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.
De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 11 meter aan de Laat en ca. 18 meter aan de Hofstraat, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een aantrekkelijke winkelpresentatie.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Zo wordt de winkel omringd door bekende winkelketens, zoals Rituals, Kruidvat, HEMA en Jumbo, evenals diverse andere winkeliers.
Huurprijs
€ 4.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Inhoudsbeschrijving
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt direct toegang tot de winkelruimte. Aan de linkerachterzijde bevindt zich de magazijnruimte, die tevens beschikt over een eigen entree ten behoeve van het laden en lossen. Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich een toilet en pantry bevinden. Daarnaast zijn op deze verdieping twee afzonderlijke kantoorruimtes gelegen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuur als casco.
Installaties
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Elektrische installatie;
- Rolluik;
- Airco-/verwarmingsunit;
- Vloerafwerking;
- Pantry;
- Toilet.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 5244.
Bouwjaar
1906, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende hoeklocatie aan de Laat, één van de bekende winkelstraten in het centrum van Alkmaar, bieden wij deze ruime winkelruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping aan. Het object beschikt over een entree aan zowel de Laat als de Hofstraat en heeft door de hoekligging een uitstekende zichtbaarheid.
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 286 m² BVO, verdeeld over ca. 203 m² BVO winkel-/magazijnruimte op de begane grond en ca. 83 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.
De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 11 meter aan de Laat en ca. 18 meter aan de Hofstraat, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een aantrekkelijke winkelpresentatie.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Zo wordt de winkel omringd door bekende winkelketens, zoals Rituals, Kruidvat, HEMA en Jumbo, evenals diverse andere winkeliers.
Huurprijs
€ 4.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Inhoudsbeschrijving
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt direct toegang tot de winkelruimte. Aan de linkerachterzijde bevindt zich de magazijnruimte, die tevens beschikt over een eigen entree ten behoeve van het laden en lossen. Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich een toilet en pantry bevinden. Daarnaast zijn op deze verdieping twee afzonderlijke kantoorruimtes gelegen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuur als casco.
Installaties
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Elektrische installatie;
- Rolluik;
- Airco-/verwarmingsunit;
- Vloerafwerking;
- Pantry;
- Toilet.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 5244.
Bouwjaar
1906, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
