Description
Op een karakteristieke locatie in het historische centrum van Alkmaar bieden wij deze winkelruimte aan de Huigbrouwerstraat 12 te huur aan. De Huigbrouwerstraat vormt een drukbezochte verbinding tussen de Langestraat, de Laat, de Mient en het Waagplein en maakt onderdeel uit van het belangrijkste winkelgebied van Alkmaar. De locatie profiteert van een gevarieerde stroom inwoners, bezoekers en toeristen.
De historische binnenstad, de bekende kaasmarkt en de verschillende evenementen zorgen gedurende het jaar voor een levendige omgeving. In de Huigbrouwerstraat zijn diverse hoogwaardige speciaalzaken en ambachtelijke winkels gevestigd, waardoor de straat een onderscheidend en aantrekkelijk winkelkarakter heeft.
Het object omvat circa 123 m² verhuurbare vloeroppervlakte, volledig gelegen op de begane grond. De winkelruimte beschikt over een opvallend hoge en brede winkelpui, die uitstekende mogelijkheden biedt voor etalagepresentaties en branding. Op circa 12 meter vanaf de entree bevindt zich een niveauverschil van vier treden. Het verhoogde achtergedeelte kan onder meer worden gebruikt als aanvullende verkoopruimte, showroom, atelier of workshopruimte.
Het pand is recent gerenoveerd en wordt in casco staat opgeleverd. De ruimte is onder meer voorzien van een meterkast, toiletruimte en een aansluiting voor een pantry. Dankzij de indeling, royale vrije hoogte en representatieve winkelpui is het object geschikt voor uiteenlopende concepten binnen de detailhandel en publieksgerichte dienstverlening, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
Kortom, een karakteristieke en veelzijdige winkelruimte met een uitstekende zichtbaarheid, gelegen op een levendige locatie in de historische binnenstad van Alkmaar.
METRAGES (VVO)
- Begane grond: circa. 123 m²
- Frontbreedte: circa 6,5 meter
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object aan de Huigbrouwerstraat 12 is gelegen tussen de hoofdwinkelstraten de Laat en de Langestraat en op korte loopafstand van de Mient en het Waagplein. De straat vormt een belangrijke wandelroute door de historische binnenstad en maakt tevens onderdeel uit van verschillende toeristische routes.
Voor bezoekers die met de auto komen, zijn parkeermogelijkheden aanwezig aan de Laat en in diverse parkeergarages in de omgeving. Door de centrale ligging zijn de winkels, horecagelegenheden en overige centrumvoorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een “Centrum” bestemming. Binnen deze bestemming zijn detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
Het object wordt leeg en bezemschoon (in huidige staat) opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Gestucte wanden
- Toiletruimte
- Warmtegordijn
ENERGIELABEL
Label A, geldig t/m 20-04-2032
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.650,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum van de huur plaats en vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Huigbrouwerstraat 12 in Alkmaar aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De historische binnenstad, de bekende kaasmarkt en de verschillende evenementen zorgen gedurende het jaar voor een levendige omgeving. In de Huigbrouwerstraat zijn diverse hoogwaardige speciaalzaken en ambachtelijke winkels gevestigd, waardoor de straat een onderscheidend en aantrekkelijk winkelkarakter heeft.
Het object omvat circa 123 m² verhuurbare vloeroppervlakte, volledig gelegen op de begane grond. De winkelruimte beschikt over een opvallend hoge en brede winkelpui, die uitstekende mogelijkheden biedt voor etalagepresentaties en branding. Op circa 12 meter vanaf de entree bevindt zich een niveauverschil van vier treden. Het verhoogde achtergedeelte kan onder meer worden gebruikt als aanvullende verkoopruimte, showroom, atelier of workshopruimte.
Het pand is recent gerenoveerd en wordt in casco staat opgeleverd. De ruimte is onder meer voorzien van een meterkast, toiletruimte en een aansluiting voor een pantry. Dankzij de indeling, royale vrije hoogte en representatieve winkelpui is het object geschikt voor uiteenlopende concepten binnen de detailhandel en publieksgerichte dienstverlening, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
Kortom, een karakteristieke en veelzijdige winkelruimte met een uitstekende zichtbaarheid, gelegen op een levendige locatie in de historische binnenstad van Alkmaar.
METRAGES (VVO)
- Begane grond: circa. 123 m²
- Frontbreedte: circa 6,5 meter
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object aan de Huigbrouwerstraat 12 is gelegen tussen de hoofdwinkelstraten de Laat en de Langestraat en op korte loopafstand van de Mient en het Waagplein. De straat vormt een belangrijke wandelroute door de historische binnenstad en maakt tevens onderdeel uit van verschillende toeristische routes.
Voor bezoekers die met de auto komen, zijn parkeermogelijkheden aanwezig aan de Laat en in diverse parkeergarages in de omgeving. Door de centrale ligging zijn de winkels, horecagelegenheden en overige centrumvoorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een “Centrum” bestemming. Binnen deze bestemming zijn detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
Het object wordt leeg en bezemschoon (in huidige staat) opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Gestucte wanden
- Toiletruimte
- Warmtegordijn
ENERGIELABEL
Label A, geldig t/m 20-04-2032
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.650,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum van de huur plaats en vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Huigbrouwerstraat 12 in Alkmaar aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
