Description
Representatieve en zelfstandige kantoorruimte, gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Develpoort. De kantoorruimte heeft een totaal oppervlak van circa 150 m², met circa 75 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 75 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bedrijventerrein Develpoort is een gemengd bedrijventerrein, waar een groot aantal diverse bedrijven is gevestigd, waaronder Easybox, SportCity en GAMMA.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Develpoort met eigen vervoer is uitstekend door de directe ligging bij de op- en afritten van de A16 vanuit/richting Rotterdam en vanuit/richting Breda. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed met het NS Station en een bushalte op loopafstand.
Parkeergelegenheid:
De kantoorunit beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten en tegenovergelegen parkeerterrein. Langs de openbare weg is er tevens voldoende parkeergelegenheid (gratis).
Huurprijs:
€ 1.495,- per maand excl. BTW
Servicekosten:
€ 52,50 per maand excl. BTW
Levering van zaken en diensten die onder de servicekosten vallen:
-Onderhoud dak
-Onderhoud buitenterrein
Bestemming:
Kantoor
Voorzieningen*:
-Vloer- en wandafwerking
-Systeemplafond met verlichting
-CV-installatie
-2 keukenblokken (begane grond en eerste verdieping)
-1 toilet (begane grond)
*Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening van huurder.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum oplevering:
In overleg.
Wijze van oplevering:
Huidige staat, leeg en ontruimd.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting incl. BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Bedrijventerrein Develpoort is een gemengd bedrijventerrein, waar een groot aantal diverse bedrijven is gevestigd, waaronder Easybox, SportCity en GAMMA.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Develpoort met eigen vervoer is uitstekend door de directe ligging bij de op- en afritten van de A16 vanuit/richting Rotterdam en vanuit/richting Breda. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed met het NS Station en een bushalte op loopafstand.
Parkeergelegenheid:
De kantoorunit beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten en tegenovergelegen parkeerterrein. Langs de openbare weg is er tevens voldoende parkeergelegenheid (gratis).
Huurprijs:
€ 1.495,- per maand excl. BTW
Servicekosten:
€ 52,50 per maand excl. BTW
Levering van zaken en diensten die onder de servicekosten vallen:
-Onderhoud dak
-Onderhoud buitenterrein
Bestemming:
Kantoor
Voorzieningen*:
-Vloer- en wandafwerking
-Systeemplafond met verlichting
-CV-installatie
-2 keukenblokken (begane grond en eerste verdieping)
-1 toilet (begane grond)
*Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening van huurder.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum oplevering:
In overleg.
Wijze van oplevering:
Huidige staat, leeg en ontruimd.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting incl. BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
