Doemesweg 8-A 6004 RN Weert

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE MET DAKTERRAS – samen of afzonderlijk te huur;

Aan de Doemesweg 10 op Industrieterrein Leuken in Weert komen de tweede en derde verdieping beschikbaar voor verhuur. Samen bieden zij ca. 305 m² kantoorruimte, aangevuld met een dakterras van ca. 127 m². Beide verdiepingen zijn per lift bereikbaar en zijn samen of afzonderlijk te huur – ideaal voor de onderneming die één compacte, representatieve verdieping zoekt, maar evengoed voor de organisatie die een open werkvloer wil combineren met een eigen ontvangst- en vergaderverdieping met buitenruimte.

Indeling
Op de 2e en 3e verdieping van Doemesweg 10 in Weert: ca. 305 m² kantoorruimte met een dakterras van ca. 127 m². Een open kantoorvloer op de tweede verdieping en een representatieve boardroom met open keuken, douche en dakterras op de derde. Per lift bereikbaar en samen of afzonderlijk te huur. Huurprijs kantoorruimte € 120,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Tweede verdieping
2E VERDIEPING – OPEN KANTOOR (TOTAAL CA. 190 M²)
- Open kantoorvloer van ca. 161,5 m²
- Eigen toiletten
- Trappenhuis en lift
Huurprijs: € 22.800,- per jaar (€ 1.900,- per maand), excl. BTW en servicekosten.

Overige verdiepingen
3E VERDIEPING – BOARDROOM & DAKTERRAS (TOTAAL CA. 115 M²)
- Boardroom van ca. 57 m²
- Open keuken
- Douche en toiletten
- Dakterras van ca. 127 m²
- Trappenhuis en lift
Huurprijs: € 16.340,- per jaar inclusief dakterras (ca. € 1.362,- per maand), excl. BTW en servicekosten.

Balkon
- Dakterras van ca. 127 m²

Bijzonderheden
HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN (ALLE BEDRAGEN EXCL. BTW)
- Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar
- Dakterras: € 20,- per m² per jaar
- Voorschot servicekosten: € 20,- per m² per jaar over het kantooroppervlak, jaarlijks te verrekenen

Parkeren:
Gezamenlijk gebruik met de overige huurder van het kantoordeel aan de voorzijde van het object.

Voorzieningen:
- verzorgde entree op de begane grond;
- systeemplafond met LED verlichting;
- vloerbekleding;
- gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- lamellen;
- koeling / verwarming middels warmtepomp / airco-units;
- dames- en herentoilet;
- gezamenlijke patchruimte;
- alarminstallatie;

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten:
Partij verhuurder heeft de hoofdmeters voor de levering van nuts op haar naam staan, verhuurder zal maandelijks een voorschot in rekening brengen voor wat betreft het energie verbruik waarna jaarlijkse verrekening zal plaats vinden.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.