Costerweg 1-K 6702 AA Wageningen

Costerweg 1-K, 6702 AA Wageningen

In 1995 nieuw gebouwde representatieve zelfstandige kantoorruimte (kantoorunit) bestaande uit een open kantoorruimte op de begane grond ter grootte van circa 101 m2 inclusief garderobenis, kitchenette, werk- / meterkast en toiletgelegenheid en een kantoorruimte op de 1e verdieping groot circa 50 m2 bestaande uit twee afzonderlijke kantoorruimten en centrale overloop welke middels een speelse open vide in verbinding staat met de kantoorruimte op de begane grond.
De volledig zelfstandige kantoorunit is voorzien van een C.V.-gas installatie (combiketel), eigen elektra-, gas-, water-en kabelaansluitingen.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 151 m2 (circa 101 m2 op de begane grond en circa 50 m2 op de 1e verdieping).

Gesitueerd op de binnenplaats van het zeer representatieve bedrijvencomplex "De Hanenhof" te Wageningen.
Op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de Uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen (N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal en enkele autominuten naar de A12, A50 en A15) en openbaar vervoermogelijkheden (enkele loopminuten naar het centrale busstation in Wageningen).

De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex "De Hanenhof", ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit.

Huurcondities:

- Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen
- Huurovereenkomst op basis van vijf jaar en vijf optiejaren;
- Opzegtermijn twaalf maanden;
- Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
- B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de
huurprijs zodanig verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
- Bankgarantie / waarborgstelling: 3 maanden huur;
- Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;

Huurprijs: € 17.000,= excl. B.T.W. en geïndexeerd per jaar.