Description
Bent u op zoek naar een exclusieve kantoorruimte met uitstraling, veel licht en een eigen dakterras?
Op de tweede verdieping van dit recent opgeleverde en representatieve bedrijfsverzamelgebouw bieden wij deze royale pentoffice inclusief dakterras aan.
Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is gebouwd met hoogwaardige materialen en is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen. Dankzij deze prominente ligging profiteert het object van een uitstekende zichtlocatie. Een unieke en representatieve werklocatie voor ondernemers die kwaliteit, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- entree met toegangsdeur;
- lift / trappenhuis;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- aluminium kozijnen voorzien van draai/kiepramen;
- goede isolatiewaarden;
- dakterras.
Vloeroppervlakte
Voor de verkoop is ca. 535 m² kantoorruimte op de 2de verdieping beschikbaar alsmede 38 m² buitenruimte. Het pentoffice is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis.
Bovengenoemde metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Parkeren
Negen (9) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Nog onbekend, na oplevering zal een energielabel worden opgemaakt.
Bestemming
Volgens het bestemmingplan Nudepark2fase 1 luidt de bestemming "Bedrijventerrein 1" met als functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 1" en specifieke vorm van "bedrijventerrein - geluidsverdeling 50dba". Voor een nadere toelichting van het bestemmingsplan verwijzen u graag naar de website van omgevingsloket.
Koopsom
€ 989.750,-- v.o.n. exclusief notariskosten en te vermeerderen met BTW. Notariskosten zijn voor rekening koper.
VvE
Verplichte lidmaatschap VvE. Eenmalige opstartbijdrage van € 250,-- per unit, vervolgens € 2.834,84 per kwartaal. De VvE-bijdrage voor de parkeerplaatsen bedragen € 49,50 per plaats per kwartaal.
Aanvaarding
In overleg.
Nutsvoorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van een eigen aansluiting voor elektra en water. De eenmalige aansluitkosten worden doorbelast bij notariële levering.
Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.
Notaris
Projectnotaris ten behoeve van de overdracht.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Baten en lasten
Alle baten, laten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen die voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening koper vanaf notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijke gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Ligging
Het nieuwgebouwde bedrijfsverzamelgebouw is strategisch gelegen op bedrijventerrein Nudepark II met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen, de Lawickse Allee.
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen is het pand goed bereikbaar. Het centrum van Wageningen is op korte afstand gelegen. Ook zijn de units met het OV uitstekend te bereiken.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Op de tweede verdieping van dit recent opgeleverde en representatieve bedrijfsverzamelgebouw bieden wij deze royale pentoffice inclusief dakterras aan.
Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is gebouwd met hoogwaardige materialen en is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen. Dankzij deze prominente ligging profiteert het object van een uitstekende zichtlocatie. Een unieke en representatieve werklocatie voor ondernemers die kwaliteit, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- entree met toegangsdeur;
- lift / trappenhuis;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- aluminium kozijnen voorzien van draai/kiepramen;
- goede isolatiewaarden;
- dakterras.
Vloeroppervlakte
Voor de verkoop is ca. 535 m² kantoorruimte op de 2de verdieping beschikbaar alsmede 38 m² buitenruimte. Het pentoffice is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis.
Bovengenoemde metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Parkeren
Negen (9) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Nog onbekend, na oplevering zal een energielabel worden opgemaakt.
Bestemming
Volgens het bestemmingplan Nudepark2fase 1 luidt de bestemming "Bedrijventerrein 1" met als functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 1" en specifieke vorm van "bedrijventerrein - geluidsverdeling 50dba". Voor een nadere toelichting van het bestemmingsplan verwijzen u graag naar de website van omgevingsloket.
Koopsom
€ 989.750,-- v.o.n. exclusief notariskosten en te vermeerderen met BTW. Notariskosten zijn voor rekening koper.
VvE
Verplichte lidmaatschap VvE. Eenmalige opstartbijdrage van € 250,-- per unit, vervolgens € 2.834,84 per kwartaal. De VvE-bijdrage voor de parkeerplaatsen bedragen € 49,50 per plaats per kwartaal.
Aanvaarding
In overleg.
Nutsvoorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van een eigen aansluiting voor elektra en water. De eenmalige aansluitkosten worden doorbelast bij notariële levering.
Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.
Notaris
Projectnotaris ten behoeve van de overdracht.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Baten en lasten
Alle baten, laten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen die voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening koper vanaf notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijke gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Ligging
Het nieuwgebouwde bedrijfsverzamelgebouw is strategisch gelegen op bedrijventerrein Nudepark II met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen, de Lawickse Allee.
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen is het pand goed bereikbaar. Het centrum van Wageningen is op korte afstand gelegen. Ook zijn de units met het OV uitstekend te bereiken.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
