Nijverheidsstraat 20 7461 AE Rijssen

Gelegen op een uitstekende locatie in Rijssen op het bedrijventerrein “Noordermors”, bieden wij u deze zeer representatieve kantoorruimte met hoogwaardig opleveringsniveau aan voor de verhuur.

De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en omvat een oppervlakte van ca. 100 m² ingericht met o.a. een dubbele toiletgroep en pantry.

Oppervlakte :

Begane grond:
Ca. 75 m² kantoorruimte.
Ca. 25 m² overige ruimte.

Opleveringsniveau :
Opleveringsniveau : In huidige Turn Key staat, doch in overleg. De ruimte is o.a. andere voorzien van:
-Afgewerkte wanden;
-Systeemplafond met LED-verlichting;
-Dubbele toiletgroep;
-Pantry;
-Vloerverwarming;
-Gas, water en elektra op basis van tussenmeters;
-Beamer in het plafond;
-Dubbele airco unit;
-Veel lichtinval;
-Alarminstallatie;
-4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
-Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is nabij de N347 gelegen, welke in directe verbinding staat met de A1. Tevens is het busstation op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Rijssen en heeft enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.