Description
Dit representatieve kantoorpand is volledig in gebruik als kantoorruimte en wordt verkocht in verhuurde staat, waardoor sprake is van een direct renderende belegging. Het object is gelegen op bedrijventerrein Smakterheide en beschikt volgens het geldende bestemmingsplan over de enkelbestemming Bedrijventerrein – 2, waardoor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen de planologische mogelijkheden zijn toegestaan.
Het gebouw combineert een hoogwaardige uitstraling met een efficiënte en flexibele indeling. De representatieve entree, royale kantoor- en vergaderruimten, uitgebreide technische voorzieningen en ruime parkeergelegenheid maken het pand uitstekend geschikt voor moderne zakelijke dienstverlening. Dankzij de combinatie van een solide verhuursituatie, een courante kantoorindeling en een prominente locatie vormt dit object een aantrekkelijke investeringskans voor beleggers die op zoek zijn naar een duurzaam verhuurd bedrijfsmatig vastgoedobject met een sterke marktpositie.
De locatie onderscheidt zich door haar uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen aan de druk bereden verbindingsroute tussen de op- en afrit A73 (Venray-Noord) en het centrum van Venray geniet het pand een hoge attentiewaarde en een representatieve uitstraling. Deze strategische ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als zakelijke relaties en draagt bij aan de commerciële waarde van het object.
Bouwjaar 1993
Oppervlakte 44 6m²
Energielabel C
Het gebouw combineert een hoogwaardige uitstraling met een efficiënte en flexibele indeling. De representatieve entree, royale kantoor- en vergaderruimten, uitgebreide technische voorzieningen en ruime parkeergelegenheid maken het pand uitstekend geschikt voor moderne zakelijke dienstverlening. Dankzij de combinatie van een solide verhuursituatie, een courante kantoorindeling en een prominente locatie vormt dit object een aantrekkelijke investeringskans voor beleggers die op zoek zijn naar een duurzaam verhuurd bedrijfsmatig vastgoedobject met een sterke marktpositie.
De locatie onderscheidt zich door haar uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen aan de druk bereden verbindingsroute tussen de op- en afrit A73 (Venray-Noord) en het centrum van Venray geniet het pand een hoge attentiewaarde en een representatieve uitstraling. Deze strategische ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als zakelijke relaties en draagt bij aan de commerciële waarde van het object.
Bouwjaar 1993
Oppervlakte 44 6m²
Energielabel C
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
