Description
Aan de Koningsschot 11 te Veenendaal bieden wij dit royale bedrijfspand te huur aan! Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.046 m², bestaande uit bedrijfs-, kantoor- en overige ruimten, verdeeld over twee bouwlagen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 2.421 m². Door de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte biedt het object goede mogelijkheden voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten, opslag, productie en kantoorwerkzaamheden op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte omvat circa 1.313 m² op de begane grond en heeft een vrije hoogte van circa 6,8 meter. De ruimte beschikt over vier overheaddeuren, drie bovenloopkranen en lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn een eigen entree en sanitaire voorzieningen aanwezig. De bedrijfsruimte biedt goede mogelijkheden voor het plaatsen van stellingen en beschikt over een brede interne logistieke route.
De kantoor- en overige ruimten omvatten in totaal circa 645 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimten hebben een praktische kamerindeling en zijn voorzien van systeemplafonds met ingebouwde ledverlichting, kabelgoten en een luchtventilatiesysteem. Een deel van de ruimten is voorzien van vloerbedekking. Daarnaast zijn een pantry en sanitaire voorzieningen aanwezig en beschikt het pand over een kelder van circa 88 m².
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal, op korte afstand van de rijksweg A12 en de Rondweg West. Hierdoor zijn onder andere Utrecht en Arnhem goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich de NS-stations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal-Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfspand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
BEDRIJFSRUIMTE
• vier overheaddeuren;
• lichtstraten;
• een vrije hoogte van circa 6,8 meter;
• drie bovenloopkranen met een draagvermogen variërend van 3,2 tot 5 ton;
• sanitaire voorzieningen;
• stellingmogelijkheden en brede interne logistieke routes.
KANTOORRUIMTE
• entree;
• systeemplafond;
• vloerbedekking (deels);
• kabelgoten;
• luchtventilatiesysteem;
• ingebouwde LED-verlichting;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• praktische kamerindeling.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.046 m² bedrijfs- en overige ruimten, welke alsvolgt is verdeeld:
• circa 1.313 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 645 kantoor- en overige ruimten op de begane grond en eerste verdieping;
• circa 88 m² kelderruimte;
• een totale perceeloppervlakte van circa 2.421 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 155.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfsruimte omvat circa 1.313 m² op de begane grond en heeft een vrije hoogte van circa 6,8 meter. De ruimte beschikt over vier overheaddeuren, drie bovenloopkranen en lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn een eigen entree en sanitaire voorzieningen aanwezig. De bedrijfsruimte biedt goede mogelijkheden voor het plaatsen van stellingen en beschikt over een brede interne logistieke route.
De kantoor- en overige ruimten omvatten in totaal circa 645 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimten hebben een praktische kamerindeling en zijn voorzien van systeemplafonds met ingebouwde ledverlichting, kabelgoten en een luchtventilatiesysteem. Een deel van de ruimten is voorzien van vloerbedekking. Daarnaast zijn een pantry en sanitaire voorzieningen aanwezig en beschikt het pand over een kelder van circa 88 m².
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal, op korte afstand van de rijksweg A12 en de Rondweg West. Hierdoor zijn onder andere Utrecht en Arnhem goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich de NS-stations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal-Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfspand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
BEDRIJFSRUIMTE
• vier overheaddeuren;
• lichtstraten;
• een vrije hoogte van circa 6,8 meter;
• drie bovenloopkranen met een draagvermogen variërend van 3,2 tot 5 ton;
• sanitaire voorzieningen;
• stellingmogelijkheden en brede interne logistieke routes.
KANTOORRUIMTE
• entree;
• systeemplafond;
• vloerbedekking (deels);
• kabelgoten;
• luchtventilatiesysteem;
• ingebouwde LED-verlichting;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• praktische kamerindeling.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.046 m² bedrijfs- en overige ruimten, welke alsvolgt is verdeeld:
• circa 1.313 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 645 kantoor- en overige ruimten op de begane grond en eerste verdieping;
• circa 88 m² kelderruimte;
• een totale perceeloppervlakte van circa 2.421 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 155.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
