Description
Op een prominente locatie aan de rand van kantorenpark 'De Vendel' staat een karakteristiek kantoorgebouw met een unieke uitstraling. De bijzondere zeshoekige opzet, die doet denken aan een honingraat, geeft het complex een herkenbaar en onderscheidend karakter.
De kantoorunit beschikt over een eigen entree en is voorzien van een praktische indeling met nette vloerbedekking, gesausde wanden en een systeemplafond in combinatie met led-verlichting.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geleverd in huidige staat en o.a. voorzien van:
- PVC-vloer met inloopmat;
- Raambekleding;
- Gesausde wanden;
- Systeemplafond met Led-verlichting;
- Airconditioning op de eerste verdieping t.b.v. koelen en verwarmen, op risico van huurder;
- Toilet;
- Nieuw te realiseren pantry met koelkast, vaatwasser, spoelbak en boiler (bestaand);
- Alarminstallatie mag huurder gebruiken voor eigen rekening en risico.
De toegansgdeur aan de voorijde op de begane grond is recent opnieuw geschilderd.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Ca. 60 m² v.v.o. begane grond;
- Ca. 60 m² v.v.o. eerste verdieping.
Genoemde vierkante meters zijn niet op basis van een NEN-2580 meting en derhalve vrijblijvend van aard.
Deelname VvE
Genoemde kantoorunits maken onderdeel uit van kantorencomplex De Vendelhof, waarbij een gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig is. Voorts vallen de kantoorruimtes onder de VvE De Vendelhof.
Parkeren
Het object beschikt over ruime gemeenschappelijke parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en is geldig tot 02-09-2032.
Huurprijs
€ 1.075,- per maand, exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren met verlengingen van telkens vijf (5) jaar.
Servicekosten
€ 120,- per maand, exclusief BTW. Dit betreft een vast bedrag zonder naverrekening ten behoeve van:
- Tuinonderhoud;
- Huur en ledging container t.b.v. kantoorafval;
- Periodiek onderhoud blusmiddelen;
- Administratiekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektriciteit, en andere benodigde voorzieningen.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de huurperiode.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan "Het Noorderweg" vastgesteld op 15-08-2013 luidt de besteming "kantoor". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Ligging
Het kantoorgebouw aan de Vendelier 21 is gelegen op kantorenpark De Vendel, aan de westzijde van Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerde mix van representatieve kantoor- en bedrijfsgebouwen. Dankzij de ligging nabij de Rondweg-West en de Rijksweg A12 vormt de Vendel een
aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionale en (inter)nationale bedrijven.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van kantorenpark De Vendel is uitstekend. De op- en afritten van de A12, afrit 23 Veenendaal-West, bevinden zich op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen richting Utrecht, Ede en Arnhem.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bushalte Landjuweel ligt op korte loopafstand en biedt aansluitingen richting de verschillende NS-stations van Veenendaal. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
De kantoorunit beschikt over een eigen entree en is voorzien van een praktische indeling met nette vloerbedekking, gesausde wanden en een systeemplafond in combinatie met led-verlichting.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geleverd in huidige staat en o.a. voorzien van:
- PVC-vloer met inloopmat;
- Raambekleding;
- Gesausde wanden;
- Systeemplafond met Led-verlichting;
- Airconditioning op de eerste verdieping t.b.v. koelen en verwarmen, op risico van huurder;
- Toilet;
- Nieuw te realiseren pantry met koelkast, vaatwasser, spoelbak en boiler (bestaand);
- Alarminstallatie mag huurder gebruiken voor eigen rekening en risico.
De toegansgdeur aan de voorijde op de begane grond is recent opnieuw geschilderd.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Ca. 60 m² v.v.o. begane grond;
- Ca. 60 m² v.v.o. eerste verdieping.
Genoemde vierkante meters zijn niet op basis van een NEN-2580 meting en derhalve vrijblijvend van aard.
Deelname VvE
Genoemde kantoorunits maken onderdeel uit van kantorencomplex De Vendelhof, waarbij een gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig is. Voorts vallen de kantoorruimtes onder de VvE De Vendelhof.
Parkeren
Het object beschikt over ruime gemeenschappelijke parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en is geldig tot 02-09-2032.
Huurprijs
€ 1.075,- per maand, exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren met verlengingen van telkens vijf (5) jaar.
Servicekosten
€ 120,- per maand, exclusief BTW. Dit betreft een vast bedrag zonder naverrekening ten behoeve van:
- Tuinonderhoud;
- Huur en ledging container t.b.v. kantoorafval;
- Periodiek onderhoud blusmiddelen;
- Administratiekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektriciteit, en andere benodigde voorzieningen.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de huurperiode.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan "Het Noorderweg" vastgesteld op 15-08-2013 luidt de besteming "kantoor". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Ligging
Het kantoorgebouw aan de Vendelier 21 is gelegen op kantorenpark De Vendel, aan de westzijde van Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerde mix van representatieve kantoor- en bedrijfsgebouwen. Dankzij de ligging nabij de Rondweg-West en de Rijksweg A12 vormt de Vendel een
aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionale en (inter)nationale bedrijven.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van kantorenpark De Vendel is uitstekend. De op- en afritten van de A12, afrit 23 Veenendaal-West, bevinden zich op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen richting Utrecht, Ede en Arnhem.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bushalte Landjuweel ligt op korte loopafstand en biedt aansluitingen richting de verschillende NS-stations van Veenendaal. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
