Description
Representatieve praktijk-/kantoorruimte(s) op een goed bereikbare locatie in Utrecht!
In het bedrijfsverzamelgebouw aan het Zwarte Woud in Utrecht bieden wij flexibel te huren praktijk-/kantoorruimte(s) aan. De praktijk-/kantoorruimte(s) zijn representatief afgewerkt en van alle gemakken voorzien. In het object is een gemeenschappelijke pantry, alsmede gemeenschappelijk sanitaire voorziening beschikbaar.
Momenteel is er een praktijkruimte op de begane grond van circa 15 m² beschikbaar. Ook kunnen wij op dit moment een praktijk-/kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 66 m² aanbieden.
Een interessante mogelijkheid voor ondernemers en dienstverlenende professionals die op zoek zijn naar een eigen werkplek in Utrecht.
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw is optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 en A27 zijn met enkele minuten te bereiken. Het NS-station Lunetten is op loopafstand gelegen en in de directe omgeving zijn diverse bushaltes aanwezig. Hierdoor zijn de kantoorruimtes met zowel het openbaar vervoer, vanuit de stad en de omliggende regio goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige praktijk-/kantoorruimte(s)?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De praktijk-/kantoorruimte(s) worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• gemeenschappelijke entree;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking;
• wandcontactdozen;
• kabelgoten;
• gemeenschappelijke pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
Op de begane grond bieden wij een praktijk-/kantoorruimte aan van circa 15 m² en op de eerste verdieping bieden wij een praktijk-/kantoorruimte aan van circa 66 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming 'Bedrijf', met functieaanduiding ''specifieke vorm van bedrijf -b2'. Hierbij zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• bedrijven tot en met milieucategorie b2;
• dienstverlening.
Neem contact op met ons kantoor inzake de bestemmingsmogelijkheden.
Huurprijs
• De huurprijs van de praktijk-/kantoorruimte op de begane grond van circa 15 m² is in overleg.
• De huurprijs van de praktijk-/kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 66 m² bieden wij aan tegen een huurprijs van € 795,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Inbegrepen in de huurprijs.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twee (2) maanden. Afwijkende opzegtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In het bedrijfsverzamelgebouw aan het Zwarte Woud in Utrecht bieden wij flexibel te huren praktijk-/kantoorruimte(s) aan. De praktijk-/kantoorruimte(s) zijn representatief afgewerkt en van alle gemakken voorzien. In het object is een gemeenschappelijke pantry, alsmede gemeenschappelijk sanitaire voorziening beschikbaar.
Momenteel is er een praktijkruimte op de begane grond van circa 15 m² beschikbaar. Ook kunnen wij op dit moment een praktijk-/kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 66 m² aanbieden.
Een interessante mogelijkheid voor ondernemers en dienstverlenende professionals die op zoek zijn naar een eigen werkplek in Utrecht.
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw is optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 en A27 zijn met enkele minuten te bereiken. Het NS-station Lunetten is op loopafstand gelegen en in de directe omgeving zijn diverse bushaltes aanwezig. Hierdoor zijn de kantoorruimtes met zowel het openbaar vervoer, vanuit de stad en de omliggende regio goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige praktijk-/kantoorruimte(s)?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De praktijk-/kantoorruimte(s) worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• gemeenschappelijke entree;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking;
• wandcontactdozen;
• kabelgoten;
• gemeenschappelijke pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
Op de begane grond bieden wij een praktijk-/kantoorruimte aan van circa 15 m² en op de eerste verdieping bieden wij een praktijk-/kantoorruimte aan van circa 66 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming 'Bedrijf', met functieaanduiding ''specifieke vorm van bedrijf -b2'. Hierbij zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• bedrijven tot en met milieucategorie b2;
• dienstverlening.
Neem contact op met ons kantoor inzake de bestemmingsmogelijkheden.
Huurprijs
• De huurprijs van de praktijk-/kantoorruimte op de begane grond van circa 15 m² is in overleg.
• De huurprijs van de praktijk-/kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 66 m² bieden wij aan tegen een huurprijs van € 795,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Inbegrepen in de huurprijs.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twee (2) maanden. Afwijkende opzegtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
