Veilinghavenkade 131-137 3521 AT Utrecht

De Veilinghaven is gelegen aan de rand van het Beurskwartier, het zakelijke centrum van Utrecht. De wijk is ongeveer 15 jaar geleden gebouwd en kenmerkt zich door historische binnenhaven.
Dit deel van de stad is volop in beweging.

Bereikbaarheid
De Veilinghavenkade is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Het Centraal station ligt op ongeveer 10 minuten lopen en de locatie is ook met de bus goed bereikbaar. Parkeren (betaald) is mogelijk op de openbare weg. Tevens is er een mogelijkheid om enkele parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeergarage.

Vloeroppervlak (VVO)
ca. 200 m² geheel gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd met o.a.:
- airconditioning;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- stadsverwarmingsinstallatie met radiatoren
- toiletgroep

Huurprijs
- Kantoorruimte € 4.150,- per maand exclusief BTW
- Parkeerplaats € 125,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ad. € 200,- per maand exclusief BTW voor:
- verlichting binnen gebied
- mechanische ventilatie / CO2 detectiesysteem garages
- bijdrage wijkbeheer
- tuinonderhoud
- administratiekosten

Bestemming/gebruik
Dienstverlening / kantoor.

Energielabel
De ruimte heeft een energielabel A geldig tot 23 november 2028.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom van 3 maanden huur en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.