Smidsstraat 21 8601 WB Sneek

Op bedrijventerrein De Hemmen in Sneek staat aan de Smidsstraat 21 dit vrijstaande, onder architectuur gebouwde, kantoorpand met een gebruiksoppervlakte van circa 424 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het pand is gebouwd in 1999 en in 2022-2023 gemoderniseerd en verbouwd tot de huidige staat en indeling. Met meerdere kantoor- en overlegvertrekken, een representatieve entree, ondersteunende ruimten, zonnepanelen, 22 parkeerplaatsen op eigen terrein en energielabel A biedt het gebouw een complete werkomgeving voor uiteenlopende kantoororganisaties.

Het geheel staat op een perceel eigen grond van 1.531 m² en ligt op korte afstand van de op- en afrit van de A7. Op het eigen terrein zijn tevens laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig.

BESCHRIJVING OBJECT
Het vrijstaande kantoorgebouw heeft een herkenbare, eigentijdse architectuur en is rondom voorzien van eigen terrein. De grote glaspartijen zorgen in verschillende werkruimten voor veel daglicht. Binnen is gekozen voor een moderne en hoogwaardige kantoorindeling met onder meer glazen scheidingswanden, afzonderlijke kantoor- en vergaderruimten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met centrale hal en toegang tot de verschillende kantoorruimten. Op deze bouwlaag bevinden zich onder meer twee grote kantoorruimten van circa 57 en 58 m², een multifunctionele ruimte van circa 22,5 m², een keuken, sanitaire voorzieningen en berg-/archiefruimte. De centrale hal vormt de verbinding tussen de verschillende functies en de trapopgang naar de verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Via de centrale trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn meerdere afzonderlijke kantoor- en overlegvertrekken aanwezig, variërend in omvang. Verder bevinden zich op deze verdieping centrale verkeersruimten, keuken, sanitaire voorzieningen en verschillende berg-/opslagruimten. De indeling maakt zowel individueel gebruik als werken in teams mogelijk.

TERREIN EN PARKEREN
Het gebouw staat vrij op een perceel van 1.531 m² eigen grond. Rondom het pand is het terrein grotendeels ingericht met groen, bestrating en parkeerplaatsen.
Op eigen terrein zijn 22 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig.

LIGGING
Smidsstraat 21 ligt op bedrijventerrein De Hemmen in Sneek. De locatie is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de aansluiting op de A7. Daarmee zijn onder meer de richtingen Joure, Heerenveen, Bolsward en de Afsluitdijk vlot bereikbaar.
De Hemmen is een van de grotere bedrijventerreinen van Sneek en kenmerkt zich door een combinatie van kantoor-, handels-, productie- en bedrijfsfuncties. De ligging aan de zuidzijde van de stad zorgt voor een directe verbinding met het regionale en landelijke wegennet.

MEER
- vrijstaand kantoorpand;
- bouwjaar 1999;
- in 2022-2023 gemoderniseerd en verbouwd;
- twee bouwlagen;
- circa 423,55 m² gebruiksoppervlakte volgens het meetrapport (begane grond circa 220,64 m², verdieping circa 202,91 m²)
- perceeloppervlakte 1.531 m²;
- centrale luchtbehandeling op begane grond, airconditioning units op de verdieping;
- energielabel A;
- 34 zonnepanelen;
- 22 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- laadvoorzieningen voor elektrische auto's;

Bekijk op onze website ook de foto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch, via het contactformulier of via onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper/ belangstellende dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.