Description
Het betreft één van de twee markante "Poortgebouwen" gelegen aan de entree van RichPort Park waarvan de totaal beschikbare oppervlakte van dit specifieke bouwdeel ca. 6.480 m² kantoorruimte omvat, verdeeld over zes verdiepingen van elk ca. 1.080 m².
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf ca. 300 m².
Op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van de gebruikers van het complex, waaronder een bemande receptie, een uitgebreide coffeebar met zitjes, een volledig uitgerust restaurant en een gym.
Door middel van een aangrenzende "kas" kan dit gebouw intern worden verbonden met het naastgelegen, eveneens beschikbare, gebouw aan de Boeingavenue 31 met een oppervlakte van ca. 2.270 m², waardoor aaneengesloten ca. 7.450 m² kantoorruimte kan worden aangeboden.
Het gebouw is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich twee hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein.
Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het NS-station Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is.
Parkeren
Voor de aangeboden kantoorruimte zijn 201 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen deels in de parkeergarage en deels op het parkeerdek. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte.
Vloeroppervlak
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 6.480 m², als volgt verdeeld:
begane grond : algemene voorzieningen
1e verdieping : ca. 1.080 m²
2e verdieping : ca. 1.080 m²
3e verdieping : ca. 1.080 m²
4e verdieping : ca. 1.080 m²
5e verdieping : ca. 1.080 m²
6e verdieping : ca. 1.080 m²
Momenteel wordt een nieuwe NEN2580 meetstaat opgesteld en de uiteindelijke oppervlakte kan iets afwijken van bovenstaande oppervlakten.
Elke verdieping heeft twee buitenruimtes in de vorm van een balkon.
Deelverhuur is mogelijk in delen vanaf ca. 300 m².
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve entree met bemande receptie;
- drie liften;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- topkoeling.
De gezamenlijke voorzieningen in de zeer ruime entreehal omvatten onder meer een bemande receptiebalie/beveiliging, een uitgebreide koffiebar met diverse zitgelegenheden, een restaurant en een gym.
De kantoorruimte is op elke verdieping voorzien van een nette bestaande inrichting waaronder een keuken, vloerbedekking, een (beperkte) indeling met scheidingwanden en binnenzonwering.
Een aangepaste turnkey oplevering naar wens van huurder is in overleg met verhuurder mogelijk.
Het gebouw beschikt over energielabel A.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 165,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf ca. 300 m².
Op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van de gebruikers van het complex, waaronder een bemande receptie, een uitgebreide coffeebar met zitjes, een volledig uitgerust restaurant en een gym.
Door middel van een aangrenzende "kas" kan dit gebouw intern worden verbonden met het naastgelegen, eveneens beschikbare, gebouw aan de Boeingavenue 31 met een oppervlakte van ca. 2.270 m², waardoor aaneengesloten ca. 7.450 m² kantoorruimte kan worden aangeboden.
Het gebouw is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich twee hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein.
Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het NS-station Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is.
Parkeren
Voor de aangeboden kantoorruimte zijn 201 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen deels in de parkeergarage en deels op het parkeerdek. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte.
Vloeroppervlak
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 6.480 m², als volgt verdeeld:
begane grond : algemene voorzieningen
1e verdieping : ca. 1.080 m²
2e verdieping : ca. 1.080 m²
3e verdieping : ca. 1.080 m²
4e verdieping : ca. 1.080 m²
5e verdieping : ca. 1.080 m²
6e verdieping : ca. 1.080 m²
Momenteel wordt een nieuwe NEN2580 meetstaat opgesteld en de uiteindelijke oppervlakte kan iets afwijken van bovenstaande oppervlakten.
Elke verdieping heeft twee buitenruimtes in de vorm van een balkon.
Deelverhuur is mogelijk in delen vanaf ca. 300 m².
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve entree met bemande receptie;
- drie liften;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- topkoeling.
De gezamenlijke voorzieningen in de zeer ruime entreehal omvatten onder meer een bemande receptiebalie/beveiliging, een uitgebreide koffiebar met diverse zitgelegenheden, een restaurant en een gym.
De kantoorruimte is op elke verdieping voorzien van een nette bestaande inrichting waaronder een keuken, vloerbedekking, een (beperkte) indeling met scheidingwanden en binnenzonwering.
Een aangepaste turnkey oplevering naar wens van huurder is in overleg met verhuurder mogelijk.
Het gebouw beschikt over energielabel A.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 165,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
