Description
ALGEMEEN/LOCATIE:
Deze compleet afgewerkte en moderne kantoor-showroomruimte van totaal ca. 403 m² met 5 eigen parkeerplaatsen op een prachtige zichtlocatie bij de op- en afritten van de Rijksweg A-44, biedt ruimte voor prettig ondernemen in Sassenheim.
Het object is gelegen op een prachtige zichtlocatie langs de Provinciale weg N-208, aan de rand van bedrijventerrein Sassenheim-Zuid. Gecombineerd met de zeer gunstige ligging direct aan de op- en afrit van de rijksweg A44 richting Leiden/Den Haag en A4/Schiphol/Amsterdam, NS Station Sassenheim op vijftien minuten loopafstand en diverse bushalten in de directe omgeving kent het object een uitstekende bereikbaarheid. Ook vanuit de regio is de locatie eenvoudig aan te rijden.
INDELING:
Begane grond: entree partij met enkele en dubbele deuren voorzien van grote ramen, een grote open kantoor- /showroomruimte met een vrije hoogte van ca. 4 meter, een grote luxe keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Achterin een dames- en een herentoilet, een werkkast en een patchkast voorzien van airconditioning.
De mooie vrije hoogte van ca. 4 meter en de vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijke en lichte sfeer.
Een royale bordestrap naar de twee bovengelegen verdiepingen.
Eerste verdieping: ruime en lichte ruimte, middels glazen puien ingedeeld in drie vertrekken.
Een open trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze verdieping betreft een mooie open ruimte met aan drie zijden raampartijen en aan de voorzijde een heerlijk dakterras van ruim 15 m².
Ook op de eerste en tweede verdiepingen mooie vrije hoogten van ca. 2,98 m².
OPPERVLAKTEN:
begane grond: ca. 139 m² VVO kantoor-/showroomruimte
1e verdieping: ca. 139 m² VVO kantoorruimte;
2e verdieping: ca. 125 m² VVO kantoorruimte;
Totale oppervlakte ca. 403 m² VVO.
Er is geen NEN 2580-meetrapport aanwezig, verkoper garandeert derhalve voornoemde oppervlakte niet.
VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Entreepartij met dubbele deuren;
- Meterkast met eigen aansluitingen voor water- en elektra (elektrische installatie recent vernieuwd, krachtstroom 3x63A);
- Alarminstallatie;
- Vrije hoogte begane grond ca. 4 meter¹;
- Vrije hoogte eerste en tweede verdieping ca. 2,98 m²;
- Led verlichting;
- Geluiddempende beplating;
- Luxaflex;
- Dames- en herentoilet, beide met fontein;
- Luxe en complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Vloerafwerking middels gecoat beton op de 1e verdieping;
- (Glad) afgewerkte wanden;
- Te openen ramen;
- Glazen scheidingswanden- en deuren;
- Airconditioning voor zowel koeling als verwarming;
- Warmtepomp 16 kW;
- Warmteterugwinning;
- Lichtkoepel voor extra daglichttoetreding;
- Vier laadpalen voor het laden van elektrische auto's (apart bemeterd);
- Betegeld dakterras van ca. 15 m².
Zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van verhoogde vloeren ten behoeve van ventilatie en het verwerken van kabels. Deze vloeren kunnen desgewenst verwijderd worden.
BIJZONDERHEDEN:
Indien gewenst kan (een gedeelte van) de inrichting tegen een nader overeen te komen prijs overgenomen worden.
PARKEREN:
Bij dit kantoorpand behoren in totaal eigen 5 parkeerplaatsen: twee direct voor het pand en drie aan de overzijde van het pand.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Teylingen" heeft het pand de enkelbestemming 'Bedrijf-1' met de functie-aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 4.1' en functie aanduiding kantoor. De gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Tevens is een zelfstandig kantoor toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.
BOUWJAAR:
1999.
KOOPPRIJS:
Vraagprijs van € 729.000,- k.k.
Er is geen BTW van toepassing.
KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als
Gemeente Sassenheim, Sectie B, Nummers 3454 en 3455, respectievelijk groot 208 m² en 52 m² alsmede
het onverdeeld één/vijfendertigste aandeel in de mandelige zaak (straat), grenzend aan de registergoederen A 3454 en A3455, kadastraal bekend Gemeente Sassenheim, sectie B, nummer 3460, groot 1.650 m².
ONDERHOUDSSTAAT:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.
OPLEVERING/ NOTARIËLE OVERDRACHT:
In onderling overleg, conform het principe 'As is-were is'.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
WWFT:
In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) zijn wij wettelijk verplicht o.a. een cliëntenonderzoek uit te voeren.
Een cliëntenonderzoek betreft onder andere onderzoek naar de herkomst van middelen bij (aan)koop van onroerend goed en onderzoek naar de identiteit van partijen.
DISCLAIMER:
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Deze compleet afgewerkte en moderne kantoor-showroomruimte van totaal ca. 403 m² met 5 eigen parkeerplaatsen op een prachtige zichtlocatie bij de op- en afritten van de Rijksweg A-44, biedt ruimte voor prettig ondernemen in Sassenheim.
Het object is gelegen op een prachtige zichtlocatie langs de Provinciale weg N-208, aan de rand van bedrijventerrein Sassenheim-Zuid. Gecombineerd met de zeer gunstige ligging direct aan de op- en afrit van de rijksweg A44 richting Leiden/Den Haag en A4/Schiphol/Amsterdam, NS Station Sassenheim op vijftien minuten loopafstand en diverse bushalten in de directe omgeving kent het object een uitstekende bereikbaarheid. Ook vanuit de regio is de locatie eenvoudig aan te rijden.
INDELING:
Begane grond: entree partij met enkele en dubbele deuren voorzien van grote ramen, een grote open kantoor- /showroomruimte met een vrije hoogte van ca. 4 meter, een grote luxe keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Achterin een dames- en een herentoilet, een werkkast en een patchkast voorzien van airconditioning.
De mooie vrije hoogte van ca. 4 meter en de vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijke en lichte sfeer.
Een royale bordestrap naar de twee bovengelegen verdiepingen.
Eerste verdieping: ruime en lichte ruimte, middels glazen puien ingedeeld in drie vertrekken.
Een open trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze verdieping betreft een mooie open ruimte met aan drie zijden raampartijen en aan de voorzijde een heerlijk dakterras van ruim 15 m².
Ook op de eerste en tweede verdiepingen mooie vrije hoogten van ca. 2,98 m².
OPPERVLAKTEN:
begane grond: ca. 139 m² VVO kantoor-/showroomruimte
1e verdieping: ca. 139 m² VVO kantoorruimte;
2e verdieping: ca. 125 m² VVO kantoorruimte;
Totale oppervlakte ca. 403 m² VVO.
Er is geen NEN 2580-meetrapport aanwezig, verkoper garandeert derhalve voornoemde oppervlakte niet.
VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Entreepartij met dubbele deuren;
- Meterkast met eigen aansluitingen voor water- en elektra (elektrische installatie recent vernieuwd, krachtstroom 3x63A);
- Alarminstallatie;
- Vrije hoogte begane grond ca. 4 meter¹;
- Vrije hoogte eerste en tweede verdieping ca. 2,98 m²;
- Led verlichting;
- Geluiddempende beplating;
- Luxaflex;
- Dames- en herentoilet, beide met fontein;
- Luxe en complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Vloerafwerking middels gecoat beton op de 1e verdieping;
- (Glad) afgewerkte wanden;
- Te openen ramen;
- Glazen scheidingswanden- en deuren;
- Airconditioning voor zowel koeling als verwarming;
- Warmtepomp 16 kW;
- Warmteterugwinning;
- Lichtkoepel voor extra daglichttoetreding;
- Vier laadpalen voor het laden van elektrische auto's (apart bemeterd);
- Betegeld dakterras van ca. 15 m².
Zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van verhoogde vloeren ten behoeve van ventilatie en het verwerken van kabels. Deze vloeren kunnen desgewenst verwijderd worden.
BIJZONDERHEDEN:
Indien gewenst kan (een gedeelte van) de inrichting tegen een nader overeen te komen prijs overgenomen worden.
PARKEREN:
Bij dit kantoorpand behoren in totaal eigen 5 parkeerplaatsen: twee direct voor het pand en drie aan de overzijde van het pand.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Teylingen" heeft het pand de enkelbestemming 'Bedrijf-1' met de functie-aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 4.1' en functie aanduiding kantoor. De gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Tevens is een zelfstandig kantoor toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.
BOUWJAAR:
1999.
KOOPPRIJS:
Vraagprijs van € 729.000,- k.k.
Er is geen BTW van toepassing.
KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als
Gemeente Sassenheim, Sectie B, Nummers 3454 en 3455, respectievelijk groot 208 m² en 52 m² alsmede
het onverdeeld één/vijfendertigste aandeel in de mandelige zaak (straat), grenzend aan de registergoederen A 3454 en A3455, kadastraal bekend Gemeente Sassenheim, sectie B, nummer 3460, groot 1.650 m².
ONDERHOUDSSTAAT:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.
OPLEVERING/ NOTARIËLE OVERDRACHT:
In onderling overleg, conform het principe 'As is-were is'.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
WWFT:
In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) zijn wij wettelijk verplicht o.a. een cliëntenonderzoek uit te voeren.
Een cliëntenonderzoek betreft onder andere onderzoek naar de herkomst van middelen bij (aan)koop van onroerend goed en onderzoek naar de identiteit van partijen.
DISCLAIMER:
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
