Domburgseweg 87-A 4356 BK Oostkapelle

Representatief en instapklare bedrijfsruimte met eigen parkeerplaatsen op zichtlocatie in Oostkapelle. Diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk!

Aan de Domburgseweg 87A in Oostkapelle bieden wij dit verzorgde en multifunctionele pand te huur aan. Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Oostkapelle en Domburg, op een goed bereikbare locatie met uitstekende zichtbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, winkels en voorzieningen, terwijl het centrum van Oostkapelle en de uitvalswegen richting Domburg, Vrouwenpolder en Middelburg op steenworp afstand liggen.

Het pand beschikt over een representatieve uitstraling, een praktische indeling en veel daglicht, waardoor het uitstekend geschikt is voor diverse dienstverleningen.

Huurvoorwaarden
Ingangsdatum: per 1 januari 2027, eerder in overleg
Duur huurovereenkomst: 5 + 5 jaar
Waarborgsom: 2 maanden huur
Voorschot g/w/e: € 150,- per maand
Huurder dient zelf een contract voor internet en alarm af te sluiten
Gunning voorbehouden aan verhuurder
Reclame op de gevel mag worden aangepast naar eigen huisstijl
Inventaris kan worden overgenomen in overleg met huidige huurder

Bestemming pand
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
- bedrijfswoningen;
- cultuur en ontspanning;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- wonen;
bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen, erven en tuinen. Bovendien sport- en speelvoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime kantoorruimte aan de voorzijde. Deze open werkruimte biedt momenteel plaats aan meerdere werkplekken en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.

Aansluitend bevindt zich een royale spreek- of vergaderruimte, die dankzij de aparte ligging ook uitstekend als directiekantoor of extra werkruimte kan worden gebruikt.

Aan de achterzijde van het pand zijn de ondersteunende voorzieningen gesitueerd, waaronder:
een nette pantry;
een modern toilet;
een praktische berging/opslagruimte;
de trap naar de verdieping.

Daarnaast beschikt het object over een kleine buitenruimte aan de achterzijde.

Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als opslagruimte en biedt volop mogelijkheden voor archief, voorraad of overige bedrijfsopslag.

Kenmerken
Representatief en instapklaar kantoorpand;
Voorzien van 9 zonnepanelen
Royale open werkruimte;
Afzonderlijke spreek-/vergaderruimte;
Pantry en modern sanitair;
Berging en ruime opslagzolder;
Eigen parkeerplaatsen voor de deur;
Goede zichtlocatie aan de Domburgseweg;
Eigen buitenruimte aan de achterzijde, te bereiken via achterdeur en een achterom met poort;
Geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende functies.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.