Fortstraat 7 6523 DG Nijmegen

TE HUUR: TIJDELIJKE WERK-/PRAKTIJKRUIMTE IN NIJMEGEN-OOST (MAXIMAAL 6 MAANDEN)

Ben je op zoek naar een prettige en representatieve werk- of praktijkruimte in Nijmegen-Oost voor een tijdelijke huurperiode van maximaal 6 maanden? Dan is dit jouw kans. Aan de Fortstraat 7 bieden wij een praktijkruimte te huur aan op de eerste verdieping van een multifunctioneel gebouw met diverse huurders.

De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 439 m², verdeeld over twee separate zalen en een aparte kantoorruimte op de eerste verdieping. Daarmee is deze locatie uitermate geschikt voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een tijdelijke, goed bereikbare huisvestingsoplossing.

Indeling en kenmerken
Bij binnenkomst betreed je de centrale hal, waar een trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zelfstandige ruimte met veel natuurlijke lichtinval.

Voorzieningen

* Vrij indeelbare open ruimte;
* Ruime gezamenlijke entree met garderobe;
* Gezamenlijke toiletgroep, inclusief een mindervalidentoilet;
* Balkenplafond met diverse verlichtingspunten.

Bestemmingsplan
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Oost en heeft als enkelbestemming Gemengd-1’ Dit maakt gebruik onder andere mogelijk voor:

* Maatschappelijke en culturele functies;
* Ontspanning;
* Kantoren en dienstverlening;
* Maatschappelijke voorzieningen.

Voor gedetailleerde informatie verwijzen wij naar het actuele bestemmingsplan van Nijmegen-Oost.

Locatie en bereikbaarheid
De Fortstraat is gelegen in een levendige en gewilde wijk, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen.

Bijzonderheden

* Circa 439 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
* Parkeren op eigen terrein;
* Tijdelijke huurperiode van maximaal 6 maanden;
* Gelegen in een rustige straat;
* Dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen;
* Uitstekend bereikbaar met zowel OV als auto.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.