Description
Beschikbaar voor verhuur is een bedrijfsunit van ca. 60m² op de etage in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Industrieweg 3 in Nieuwkoop. De ruimte is vrij indeelbaar en geschikt voor showroom, kantoor of lichte bedrijfsactiviteiten. Er is een goederenlift aanwezig om lichte producten naar de etage te brengen.
Adres
Industrieweg 3b, 2421 LK te Nieuwkoop
Nieuwkoop algemeen
Nieuwkoop heeft een historische dorpskern, welke recent een vernieuwing heeft ondergaan, met nieuwere wijken er omheen. Nieuwkoop heeft een groot bedrijventerrein, wat ligt aan de rand van het dorp. Door de centrale ligging bent u snel in één van de steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen en recreëren is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Nieuwkoop en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg (N231) tussen Alphen aan den Rijn en Schiphol.
Het bedrijventerrein herbergt een grote diversiteit aan bedrijven. Onder andere zijn hier gevestigd Aannemersbedrijf Vink en Veenman, Gebr. Bodegraven Metaal, Balvert Betonstaal, Van der Peet Trailers, Eurodeur en Taxi Van der Laan.
Nieuwkoop is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De reistijd in elke richting bedraagt ca. 30 minuten.
Beschikbaar voor verhuur
Zelfstandige bedrijfsunit: Ca. 60m² aan het front
Parkeren
Voor het pand liggen meerdere parkeerplaatsen die gezamenlijk door alle huurders gebruikt worden.
Voorzieningen
Voorzieningen algemeen:
• Parkeerplaatsen
• Centrale entree
• Brievenbus
• Toilet
• Goederenlift om spullen naar de etage te brengen
Voorzieningen beschikbare units:
• Airconditioning installatie / verwarming
• Verlichting
• Afgewerkte vloer
• Pantry
• Dubbele beglazing
• De unit is afsluitbaar
• Tussenmeter voor elektra
Oplevering
Per 01-12-2026
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Verhuurder is bereid om mee te denken over een andere huurtermijn indien dat uw wens is.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 600,= per maand excl. BTW en servicekosten.
Servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 75,- excl. BTW per maand.
Er vindt een jaarlijkse verrekening plaatst.
De volgende zaken zijn in de servicekosten verwerkt:
1. Elektriciteitsverbruik van de gehuurde en algemene ruimten.
- Het gehuurde beschikt over een tussenmeter voor elektra
2. Waterverbruik
3. Verbruiksmeting, bediening, service-abonnement, keuringskosten en dergelijke ten behoeve
van:
- (onderhoud) airconditioninginstallatie,
- (onderhoud) toegangscontrole,
- (onderhoud) brandblusapparatuur,
3. Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
4. Onderhoud groenstrook + parkeerplaatsen
5. Gemeentelijke heffingen gebruiker/huurder
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Adres
Industrieweg 3b, 2421 LK te Nieuwkoop
Nieuwkoop algemeen
Nieuwkoop heeft een historische dorpskern, welke recent een vernieuwing heeft ondergaan, met nieuwere wijken er omheen. Nieuwkoop heeft een groot bedrijventerrein, wat ligt aan de rand van het dorp. Door de centrale ligging bent u snel in één van de steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen en recreëren is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Nieuwkoop en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg (N231) tussen Alphen aan den Rijn en Schiphol.
Het bedrijventerrein herbergt een grote diversiteit aan bedrijven. Onder andere zijn hier gevestigd Aannemersbedrijf Vink en Veenman, Gebr. Bodegraven Metaal, Balvert Betonstaal, Van der Peet Trailers, Eurodeur en Taxi Van der Laan.
Nieuwkoop is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De reistijd in elke richting bedraagt ca. 30 minuten.
Beschikbaar voor verhuur
Zelfstandige bedrijfsunit: Ca. 60m² aan het front
Parkeren
Voor het pand liggen meerdere parkeerplaatsen die gezamenlijk door alle huurders gebruikt worden.
Voorzieningen
Voorzieningen algemeen:
• Parkeerplaatsen
• Centrale entree
• Brievenbus
• Toilet
• Goederenlift om spullen naar de etage te brengen
Voorzieningen beschikbare units:
• Airconditioning installatie / verwarming
• Verlichting
• Afgewerkte vloer
• Pantry
• Dubbele beglazing
• De unit is afsluitbaar
• Tussenmeter voor elektra
Oplevering
Per 01-12-2026
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Verhuurder is bereid om mee te denken over een andere huurtermijn indien dat uw wens is.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 600,= per maand excl. BTW en servicekosten.
Servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 75,- excl. BTW per maand.
Er vindt een jaarlijkse verrekening plaatst.
De volgende zaken zijn in de servicekosten verwerkt:
1. Elektriciteitsverbruik van de gehuurde en algemene ruimten.
- Het gehuurde beschikt over een tussenmeter voor elektra
2. Waterverbruik
3. Verbruiksmeting, bediening, service-abonnement, keuringskosten en dergelijke ten behoeve
van:
- (onderhoud) airconditioninginstallatie,
- (onderhoud) toegangscontrole,
- (onderhoud) brandblusapparatuur,
3. Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
4. Onderhoud groenstrook + parkeerplaatsen
5. Gemeentelijke heffingen gebruiker/huurder
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
