Description
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte gelegen op een prominente zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein De Olm in Nieuwkoop. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 480 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
De ruimte beschikt over een volledig opleveringsniveau en is onder andere voorzien van afgewerkte wanden, industrieel plafond dan wel systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen, een keuken voorzien van koelkast en vaatwasser, alsmede airco.
Het object is gelegen op een zeer gunstige en representatieve locatie binnen het bedrijventerrein De Olm en in de directe omgeving is een diverse mix aan bedrijven gevestigd zoals onder andere Isero, Kalshoven Specialiteiten, Thuiskeukens.nl, DAM Bedrijfskleding en Vakgarage Van der Laan.
Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging, nabij een rotonde welke aansluit op de provinciale weg N231, zijn er vele uitvalswegen zoals onder andere naar Nieuwkoop - Alphen aan den Rijn - Gouda en Zevenhoven - Nieuwveen – Uithoorn
Evenals met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid met directe busverbindingen naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De bushalte is op enkele loopminuten verwijderd van het pand.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van circa 480 m² en is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt aan de voorzijde over circa 7 eigen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg, per direct.
Opleveringsniveau;
De ruimte wordt in de huidige staat te noemen 'as is, where is' verhuurd, doch reeds voorzien van:
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- systeemplafond dan wel industrieel plafond voorzien van verlichting;
- kabelgoten;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- diverse kantoorkamers;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- diverse toiletgroepen;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing.
Huurprijs:
€ 3.200,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en ten behoeve van de groenvoorziening.
Het naastgelegen pand is eveneens aangesloten op dezelfde hoofdmeter(s) voor de nutsvoorzieningen. Het verbruik van deze gebruiker wordt geregistreerd via tussenmeters. Als energiebijdrage vanuit de buurman zal er een bedrag van € 210,- per maand in mindering worden gebracht op de huur.
Huurder dient zaken als gas, water en elektra op eigen naam te stellen. Tevens is huurder zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en vervanging van installaties.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huur-object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
De ruimte beschikt over een volledig opleveringsniveau en is onder andere voorzien van afgewerkte wanden, industrieel plafond dan wel systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen, een keuken voorzien van koelkast en vaatwasser, alsmede airco.
Het object is gelegen op een zeer gunstige en representatieve locatie binnen het bedrijventerrein De Olm en in de directe omgeving is een diverse mix aan bedrijven gevestigd zoals onder andere Isero, Kalshoven Specialiteiten, Thuiskeukens.nl, DAM Bedrijfskleding en Vakgarage Van der Laan.
Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging, nabij een rotonde welke aansluit op de provinciale weg N231, zijn er vele uitvalswegen zoals onder andere naar Nieuwkoop - Alphen aan den Rijn - Gouda en Zevenhoven - Nieuwveen – Uithoorn
Evenals met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid met directe busverbindingen naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De bushalte is op enkele loopminuten verwijderd van het pand.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van circa 480 m² en is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt aan de voorzijde over circa 7 eigen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg, per direct.
Opleveringsniveau;
De ruimte wordt in de huidige staat te noemen 'as is, where is' verhuurd, doch reeds voorzien van:
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- systeemplafond dan wel industrieel plafond voorzien van verlichting;
- kabelgoten;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- diverse kantoorkamers;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- diverse toiletgroepen;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing.
Huurprijs:
€ 3.200,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en ten behoeve van de groenvoorziening.
Het naastgelegen pand is eveneens aangesloten op dezelfde hoofdmeter(s) voor de nutsvoorzieningen. Het verbruik van deze gebruiker wordt geregistreerd via tussenmeters. Als energiebijdrage vanuit de buurman zal er een bedrag van € 210,- per maand in mindering worden gebracht op de huur.
Huurder dient zaken als gas, water en elektra op eigen naam te stellen. Tevens is huurder zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en vervanging van installaties.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huur-object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
