Eekhorstweg 30 7942 KC Meppel

Aan de Eekhorstweg 30 te Meppel bevindt zich dit moderne en uitstekend beveiligde bedrijfscomplex, bij uitstek geschikt voor crossdock- en logistieke activiteiten. Met maar liefst 23 loadingdocks, ruime manoeuvreermogelijkheden en een efficiente indeling biedt het complex optimale voorwaarden voor een snelle en efficiente goederenafhandeling.

Dankzij de strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalbasis voor transport- en distributiebedrijven die waarde hechten aan efficientie, veiligheid en logistieke prestaties.

LOCATIE:
Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de austonelwegen A-32 (Meppel-Heerenveen-Leeuwarden) en A-28 (Groningen-Meppel-Zwolle-Amersfoort) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is het complex goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. De bushalte is min of meer direct nabij. Het spoorwegstation is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 2.664 m², waarvan circa 286 m² kantoorruimte.

• Bedrijfsruimte: circa 2.378 m²
• Kantoorruimte: circa 286 m²
• Verhard buitenterrein: circa 7.000 m²

PARKEREN:
20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• 23 loadingdocks
• overheaddeuren
• vrije hoogte 7 meter
• vloerbelasting 2.000 kg/m²
• warmtedrukkers
• bedrijfsvloer uitgevoerd in beton
• verwarming
• krachtstroominstallatie
• lichtstraten
• verichting

Kantoorruimte
• archiefruimte
• beveiligingsinstallatie
• entree
• systeemplafonds
• ramen
• sanitaire voorzieningen
• (scheidings)wanden
• luchtbehandelingsysteem
• airco (deels)

Buitenterrein
• verhard
• omheind
• inritten
• verlichting
• verhard door middel van asfalt

ENERGIELABEL:
B.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan Noord, welke is vastgesteld op 26-09-2013 met bestemming 'bedrijventerrein' met milieucategorie tot en met 4.2. De maximale bouwhoogte bedraagt 13 meter en maximale bebouwingspercentage is 70%.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Meppel
Sectie: F
Nummer: 759
Perceelgrootte: 9.879 m²

AANVAARDING:
In overleg.