Vissersburen 35 8531 EB Lemmer

Vissersburen 35 - Lemmer

Huurprijs vanaf € 25.000,-- per jaar excl. btw

Te huur: stijlvolle commerciële ruimte op toplocatie in Lemmer

Bent u op zoek naar een representatieve locatie voor uw onderneming? Dan is deze karaktervolle commerciële ruimte in het centrum van Lemmer precies wat u zoekt. Gelegen op een zichtlocatie met veel voorbijgangers, biedt dit pand u de perfecte combinatie van uitstraling, comfort en bereikbaarheid.

De ruimte is gevestigd op de begane grond en heeft een open indeling met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 131 m², wat meer dan voldoende is voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Of het nu gaat om retail, dienstverlening, een kantoor of een creatieve invulling – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het duurzame karakter van het pand. Met een warmtepomp, vloerverwarming en een Energielabel A++ bent u verzekerd van lage energiekosten en een toekomstbestendige werkomgeving.

De ruimte wordt momenteel casco opgeleverd, maar de verhuurder denkt graag met u mee over de afbouw en inrichting. Er is ruimte voor financiële ondersteuning, bijvoorbeeld in de vorm van een investering in het interieur of installaties. Deze investering kan vervolgens worden terugbetaald via een gespreide regeling in de huurprijs, eventueel met een flexibele constructie: lager starten in de eerste maanden, en pas opschalen zodra uw onderneming op gang is. Zo creëren we samen een vliegende start voor uw concept, met minder financiële druk in de beginfase.

Lemmer is een dynamisch dorp met een rijke historie, gezellige winkelstraten, jachthavens en veel toeristische trekpleisters. In de zomermaanden is het een geliefde bestemming voor watersporters en vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige sfeer en een groot bereik voor uw onderneming.

Aanvullende informatie:
- Plattegrond locatie C2
- Bouwjaar 2022
- Gebruiksoppervlakte 131 m²
- Energielabel: A++
- Gelegen op een A-locatie in het centrum van Lemmer
- Uitstekend bereikbaar
- huurprijs jaar 1 € 25.000,--
- huurprijs jaar 2 € 26.000,--
- huurprijs jaar 3 € 27.500,--
- huur periode van 5 jaar, of andere huur periodes in overleg