Noordeinde 128-D 1121 AL Landsmeer

EEN BIJZONDERE WERKPLEK VOOR ONDERNEMERS MET VISIE EN IDENTITEIT
Een karaktervolle kantoorvilla in het groen van Landsmeer, op slechts enkele minuten van Amsterdam. Dankzij de aantrekkelijke huurprijs krijgt u hier de ruimte om de bestaande kantoorruimte volledig naar uw eigen stijl en identiteit vorm te geven.

EEN PAREL MET RUIMTE VOOR EIGEN VISIE
De kracht van deze locatie zit niet alleen in de plek, maar ook in de mogelijkheden die het pand biedt. De aantrekkelijke huurprijs maakt het mogelijk om de ruimte volledig naar eigen smaak en identiteit te transformeren.
Wie verder kijkt dan de huidige inrichting, ziet hier een bijzonder vertrekpunt: een karaktervolle kantoorvilla met volop ruimte voor een eigen signatuur. Van een stijlvolle studio tot een eigentijdse kantooromgeving, creatieve hub of representatieve praktijk, hier kunt u uw eigen werkomgeving creëren.
Een mooie kans voor ondernemers die niet op zoek zijn naar een standaard kantoor, maar naar ruimte, karakter en de vrijheid om er iets eigens van te maken. Wie verder kijkt dan de huidige inrichting, ziet de mogelijkheden van deze bijzondere locatie.
Op Bedrijvenpark Noordeinde staat een vrijstaande kantoorvilla van circa 500 m² beschikbaar, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Een karaktervolle plek met ruimte, licht, groen en een eigen identiteit.
En misschien wel het mooiste: u krijgt hier de vrijheid om van deze plek úw plek te maken. De aantrekkelijke huurprijs biedt ruimte om de kantoorvilla naar eigen stijl, smaak en identiteit te transformeren. Geen standaard turn-key kantoor, maar juist een bijzonder vertrekpunt voor een ondernemer met visie.

EEN PLEK MET KARAKTER
Bedrijvenpark Noordeinde is geen anoniem kantorencomplex. Het kleinschalige park bestaat uit acht vrijstaande kantoorvilla's, ieder met een eigen uitstraling en karakter. De combinatie van groen, ruimte en de ligging aan het park en water zorgt voor een werkomgeving die anders is dan anders.
Het bedrijvenpark is een inspirerende plek waar ruimte is voor samenwerking en verbinding, met ondernemers die op een creatieve en verbindende manier bezig zijn.
Hier werkt u niet alleen. Hier maakt u onderdeel uit van een omgeving.

UW EIGEN KANTOOR, UW EIGEN STIJL
De kantoorvilla wordt in de huidige staat opgeleverd. En juist daarin schuilt een interessante kans.
De basis is goed: een zelfstandige, lichte kantoorruimte, een representatieve entree, verschillende kantoorvertrekken, een keuken/pantry, toiletruimten en een ruime overloop.
De huidige inrichting biedt vervolgens alle ruimte om een eigen sfeer neer te zetten.
Van ingetogen en zakelijk tot uitgesproken en creatief: de ruimte laat zich aanpassen aan uw onderneming.

EEN AANTREKKELIJKE HUURPRIJS, VEEL MOGELIJKHEDEN
Niet iedereen heeft behoefte aan een volledig afgewerkt kantoor. Soms is juist de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe een ruimte eruit komt te zien veel waardevoller.
Daarom is dit een interessante kans voor ondernemers die wel de uitstraling en locatie zoeken, maar liever zelf investeren in hun ideale werkomgeving. Bedrijvenpark Noordeinde is interessant voor zowel zelfstandige ondernemers als groeiende organisaties.

GROEN, RUIMTE EN TOCH DICHT BIJ AMSTERDAM
Bedrijvenpark Noordeinde ligt aan de rand van Landsmeer, midden in een groene en waterrijke omgeving en op circa vijf autominuten van de Ringweg A10. Daarmee combineert deze locatie de rust en ruimte van Landsmeer met de nabijheid van Amsterdam.
Het park grenst aan een natuurlijk recreatiegebied en biedt daardoor iets wat in de Amsterdamse regio steeds schaarser wordt: ruimte om even afstand te nemen, zonder dat u ver van de stad bent.
Ook de dorpskern van Landsmeer ligt op loopafstand, met speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen en hoogwaardige horeca voor uw zakenlunches.

PARKEREN ZONDER GEDOE
Een praktisch voordeel dat in de dagelijkse praktijk veel waard is: voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
Geen zoeken naar een parkeerplek en geen parkeergarage op afstand, maar gewoon parkeren bij uw werkplek.

UITSTEKEND BEREIKBAAR
De locatie is binnen circa vijf minuten met de auto bereikbaar vanaf de A10 Noord via afslag Landsmeer (S117).
Ook met het openbaar vervoer is Bedrijvenpark Noordeinde goed bereikbaar. Buslijn 319 bevindt zich op loopafstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam Noord en de Noord/Zuidlijn.

EEN DORP OP ZICH
Bedrijvenpark Noordeinde heeft door de jaren heen een eigen dynamiek ontwikkeld. Het park is een gastvrije ontmoetingsplek waar nieuwe ideeën kunnen ontstaan,
Dat maakt deze plek interessant voor ondernemers die meer zoeken dan alleen een aantal vierkante meters.
Een plek om te werken. Een plek om te ontmoeten. Een plek om te groeien.

SERVICEKOSTEN
De verbruikskosten van nutsvoorzieningen worden gemeten via tussenmeters.
De vaste servicekosten voor onder meer het periodiek onderhoud van de CV-installatie, buitenverlichting, terrein-, park- en groenonderhoud en het begaanbaar houden van wegen en voetpaden bedragen € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
· pantry;
· verwarmingsinstallatie met radiatoren;
· toiletruimte;
· kabelgoten ten behoeve van elektra;
· te openen ramen;
· bestaande kamerindeling;
· lichte, zelfstandige kantoorruimten.
Juist de huidige staat geeft u de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen inzicht en uitstraling in te richten.

BESTEMMING
Het kantoorpand is bestemd voor gebruik als kantoorruimte, praktijkruimte, maatschappelijk en showroom.

OPLEVERING
Per direct, in overleg.