Description
Veel licht, volop mogelijkheden en een centrale ligging. Op de tweede verdieping van een representatief kantoorgebouw in het centrum van Hilversum is deze kantoorruimte beschikbaar. Dankzij de raampartijen rondom geniet de verdieping van een uitstekende daglichttoetreding, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. De ruimte wordt zonder vloerafwerking opgeleverd, waardoor een nieuwe gebruiker deze volledig naar eigen wens en uitstraling kan inrichten.
De verdieping is bereikbaar via een gezamenlijke entree op de begane grond en beschikt over zowel een vaste trap als een lift. Daarnaast is de ruimte voorzien van een systeemplafond met LED-verlichting, een luchtbehandelingsinstallatie, te openen ramen, een pantry en een dubbel toilet met voorportaal. Een functionele en lichte kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in het hart van Hilversum. Openbaar (betaald) parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Tweede verdieping | 373 m² VVO.
Ingemeten conform NEN 2580.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gezamenlijke entree begane grond
- Vaste trap en lift naar de verdieping
- Systeemplafond v.v. LED-verlichting
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Te openen ramen
- Pantry
- Dubbel toilet met voorportaal
ENERGIELABEL
Energielabel C, geldig tot 24-10-2028.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object. In het centrum van Hilversum zijn diverse openbare parkeerterreinen en parkeergarages beschikbaar.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Herenstraat 1 is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging aan de rand van het centrum van Hilversum. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Daarnaast zijn diverse bushaltes aanwezig in de directe omgeving, waardoor medewerkers en bezoekers eenvoudig met het openbaar vervoer naar de locatie kunnen reizen. Met de auto is het object eveneens goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A27 en A1. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere snel en bereikbaar.
IMPRESSIES
Enkele afbeeldingen zijn met behulp van AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 137,50,- per m², per jaar, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 20,- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURTERMIJN
In nader overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De verdieping is bereikbaar via een gezamenlijke entree op de begane grond en beschikt over zowel een vaste trap als een lift. Daarnaast is de ruimte voorzien van een systeemplafond met LED-verlichting, een luchtbehandelingsinstallatie, te openen ramen, een pantry en een dubbel toilet met voorportaal. Een functionele en lichte kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in het hart van Hilversum. Openbaar (betaald) parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Tweede verdieping | 373 m² VVO.
Ingemeten conform NEN 2580.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gezamenlijke entree begane grond
- Vaste trap en lift naar de verdieping
- Systeemplafond v.v. LED-verlichting
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Te openen ramen
- Pantry
- Dubbel toilet met voorportaal
ENERGIELABEL
Energielabel C, geldig tot 24-10-2028.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object. In het centrum van Hilversum zijn diverse openbare parkeerterreinen en parkeergarages beschikbaar.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Herenstraat 1 is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging aan de rand van het centrum van Hilversum. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Daarnaast zijn diverse bushaltes aanwezig in de directe omgeving, waardoor medewerkers en bezoekers eenvoudig met het openbaar vervoer naar de locatie kunnen reizen. Met de auto is het object eveneens goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A27 en A1. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere snel en bereikbaar.
IMPRESSIES
Enkele afbeeldingen zijn met behulp van AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 137,50,- per m², per jaar, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 20,- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURTERMIJN
In nader overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
