Description
REPRESENTATIEVE EN DUURZAME KANTOORRUIMTE IN DE BRAINPORT-REGIO
Op een uitstekende zichtlocatie aan de hoofdontsluitingsweg van businesspark Schooten in Helmond bieden wij hoogwaardige kantoorruimte aan binnen een modern en duurzaam kantoorgebouw uit 2019.
De beschikbare kantoorvleugel op de begane grond combineert een representatieve uitstraling met een comfortabel werkklimaat, hoogwaardige voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en de rest van de Brainport-regio.
De kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor dienstverlenende organisaties die waarde hechten aan een professionele werkomgeving, ruime parkeervoorzieningen en hoogwaardige huisvesting zonder de parkeerdruk en hoge huisvestingskosten van binnenstedelijke locaties.
KENMERKEN EN OPPERVLAKTEN
Type object: kantoorgebouw.
Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen met parkeerkelder.
Bouwjaar: 2019.
Energielabel: A+++.
Oppervlakten
Circa 415 m² netto kantoorruimte.
Circa 569 m² bruto vloeroppervlak inclusief aandeel in de algemene ruimten.
In het bruto vloeroppervlak zijn onder meer de oppervlakten verwerkt van de lunchruimte, spreekkamers, atrium, toiletgroepen, auditorium en overige algemene voorzieningen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie op businesspark Schooten, het meest representatieve bedrijventerrein van Helmond. De directe omgeving bestaat uit hoogwaardige bedrijfs- en kantoorobjecten.
In het gebouw zijn onder meer gevestigd:
• Pitt IT Professionals;
• Hooglander Advocaten;
• Smits + Prick Accountants | Adviseurs;
• E-Quest;
• Jens B.V.
Daarnaast bevinden onder andere TNO en de Automotive Campus zich op korte afstand van het object.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de nabijgelegen A270 zijn Eindhoven, Helmond-centrum en de omliggende snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij bushaltes in de directe omgeving en een treinstation op korte afstand.
De strategische ligging tussen Helmond en Eindhoven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor organisaties die actief zijn binnen de Brainport-regio.
BESCHRIJVING OBJECT
Vanwege een interne verhuizing komt de linker kantoorvleugel op de begane grond voor verhuur beschikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte, hetgeen de functionaliteit van het gehuurde aanzienlijk vergroot en aanvullende gebruiksmogelijkheden biedt.
Het object betreft een zeer hoogwaardig en modern kantoorgebouw met een duurzame technische installatiestructuur, waaronder een geavanceerd klimaatsysteem met eigen bronboringen en warmtepompinstallatie.
Het hart van het gebouw wordt gevormd door een indrukwekkend centraal atrium dat zich uitstrekt over de volledige diepte en hoogte van het gebouw. De kantoorvleugels zijn middels stijlvolle loopbruggen met elkaar verbonden, hetgeen bijdraagt aan de open en hoogwaardige uitstraling van het object.
Gebruikers van het gebouw beschikken daarnaast over uitstekende gezamenlijke voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste lunchruimte met dakterras, diverse spreekkamers, auditorium, koffiecorner en hoogwaardige sanitaire voorzieningen.
Samenvattend biedt het object een moderne, comfortabele en representatieve werkomgeving die volledig aansluit bij de wensen van hedendaagse kennisintensieve organisaties.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein en in de parkeerkelder.
VOORZIENINGEN
Algemeen
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Volledig uitgeruste lunchruimte;
• Centrale koffiecorner met zitplaatsen;
• Atrium en spreekkamers voor gezamenlijk gebruik;
• Complete klimaatbeheersing;
• Energielabel A+++;
• Elektronisch toegangssysteem;
• Camerabeveiliging;
• Alarm- en brandmeldinstallatie;
• Douche- en omkleedruimte;
• Auditorium/presentatieruimte inclusief tv-scherm;
• Dakterras;
• Actieve veiligheidsdienst buiten kantoortijden.
Kantoorruimte begane grond
• Akoestische plafonds;
• Diverse hoogwaardige spreekkamers;
• Magazijnruimte aan de achterzijde;
• DALI-geschakelde LED-verlichting;
• Stucwerkwanden;
• Hoogwaardig projecttapijt en PVC-visgraatvloer;
• CAT6 databekabeling;
• Diverse vloerpotten en wandcontactdozen;
• Gebalanceerd klimaatsysteem;
• Patchkasten beschikbaar.
WAAROM DEZE LOCATIE?
Deze kantoorlocatie onderscheidt zich door de combinatie van:
• hoogwaardige architectuur;
• duurzaam en energiezuinig gebouw;
• comfortabel binnenklimaat;
• uitstekende bereikbaarheid;
• ruime parkeervoorzieningen;
• representatieve werkomgeving;
• strategische ligging binnen de Brainport-regio.
Daarmee vormt het object een uitstekend alternatief voor organisaties die wel binnen de Brainport-regio actief willen zijn, maar niet de parkeerdruk en hoge huisvestingskosten van Eindhoven wensen.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 80.000,- per jaar exclusief btw en exclusief bijkomende leveringen en diensten.
Parkeerplaatsen:
€ 450,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw voor parkeren op het buitenterrein;
€ 650,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw voor parkeren in de parkeerkelder.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met telkens aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen inclusief btw en overige kosten.
Bijkomende leveringen en diensten
Een doorbelasting van € 30,- per bruto m² per jaar, waarvan 50% als voorschot voor onder meer de volgende leveringen en diensten:
• levering elektra en water;
• onderhoud verwarmings-, koel- en ventilatie-installaties;
• glasvezel en WIFI in algemene ruimten;
• schoonmaak gezamenlijke ruimten;
• raambewassing binnen en buiten;
• onderhoud lift;
• onderhoud tuin en terrein;
• afvalverwerking;
• gebruik fietsenstalling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium zal compensatie plaatsvinden voor het daaruit voortvloeiende financiële nadeel voor verhuurder.
Huurovereenkomst:
ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.
Op een uitstekende zichtlocatie aan de hoofdontsluitingsweg van businesspark Schooten in Helmond bieden wij hoogwaardige kantoorruimte aan binnen een modern en duurzaam kantoorgebouw uit 2019.
De beschikbare kantoorvleugel op de begane grond combineert een representatieve uitstraling met een comfortabel werkklimaat, hoogwaardige voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en de rest van de Brainport-regio.
De kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor dienstverlenende organisaties die waarde hechten aan een professionele werkomgeving, ruime parkeervoorzieningen en hoogwaardige huisvesting zonder de parkeerdruk en hoge huisvestingskosten van binnenstedelijke locaties.
KENMERKEN EN OPPERVLAKTEN
Type object: kantoorgebouw.
Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen met parkeerkelder.
Bouwjaar: 2019.
Energielabel: A+++.
Oppervlakten
Circa 415 m² netto kantoorruimte.
Circa 569 m² bruto vloeroppervlak inclusief aandeel in de algemene ruimten.
In het bruto vloeroppervlak zijn onder meer de oppervlakten verwerkt van de lunchruimte, spreekkamers, atrium, toiletgroepen, auditorium en overige algemene voorzieningen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie op businesspark Schooten, het meest representatieve bedrijventerrein van Helmond. De directe omgeving bestaat uit hoogwaardige bedrijfs- en kantoorobjecten.
In het gebouw zijn onder meer gevestigd:
• Pitt IT Professionals;
• Hooglander Advocaten;
• Smits + Prick Accountants | Adviseurs;
• E-Quest;
• Jens B.V.
Daarnaast bevinden onder andere TNO en de Automotive Campus zich op korte afstand van het object.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de nabijgelegen A270 zijn Eindhoven, Helmond-centrum en de omliggende snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij bushaltes in de directe omgeving en een treinstation op korte afstand.
De strategische ligging tussen Helmond en Eindhoven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor organisaties die actief zijn binnen de Brainport-regio.
BESCHRIJVING OBJECT
Vanwege een interne verhuizing komt de linker kantoorvleugel op de begane grond voor verhuur beschikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte, hetgeen de functionaliteit van het gehuurde aanzienlijk vergroot en aanvullende gebruiksmogelijkheden biedt.
Het object betreft een zeer hoogwaardig en modern kantoorgebouw met een duurzame technische installatiestructuur, waaronder een geavanceerd klimaatsysteem met eigen bronboringen en warmtepompinstallatie.
Het hart van het gebouw wordt gevormd door een indrukwekkend centraal atrium dat zich uitstrekt over de volledige diepte en hoogte van het gebouw. De kantoorvleugels zijn middels stijlvolle loopbruggen met elkaar verbonden, hetgeen bijdraagt aan de open en hoogwaardige uitstraling van het object.
Gebruikers van het gebouw beschikken daarnaast over uitstekende gezamenlijke voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste lunchruimte met dakterras, diverse spreekkamers, auditorium, koffiecorner en hoogwaardige sanitaire voorzieningen.
Samenvattend biedt het object een moderne, comfortabele en representatieve werkomgeving die volledig aansluit bij de wensen van hedendaagse kennisintensieve organisaties.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein en in de parkeerkelder.
VOORZIENINGEN
Algemeen
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Volledig uitgeruste lunchruimte;
• Centrale koffiecorner met zitplaatsen;
• Atrium en spreekkamers voor gezamenlijk gebruik;
• Complete klimaatbeheersing;
• Energielabel A+++;
• Elektronisch toegangssysteem;
• Camerabeveiliging;
• Alarm- en brandmeldinstallatie;
• Douche- en omkleedruimte;
• Auditorium/presentatieruimte inclusief tv-scherm;
• Dakterras;
• Actieve veiligheidsdienst buiten kantoortijden.
Kantoorruimte begane grond
• Akoestische plafonds;
• Diverse hoogwaardige spreekkamers;
• Magazijnruimte aan de achterzijde;
• DALI-geschakelde LED-verlichting;
• Stucwerkwanden;
• Hoogwaardig projecttapijt en PVC-visgraatvloer;
• CAT6 databekabeling;
• Diverse vloerpotten en wandcontactdozen;
• Gebalanceerd klimaatsysteem;
• Patchkasten beschikbaar.
WAAROM DEZE LOCATIE?
Deze kantoorlocatie onderscheidt zich door de combinatie van:
• hoogwaardige architectuur;
• duurzaam en energiezuinig gebouw;
• comfortabel binnenklimaat;
• uitstekende bereikbaarheid;
• ruime parkeervoorzieningen;
• representatieve werkomgeving;
• strategische ligging binnen de Brainport-regio.
Daarmee vormt het object een uitstekend alternatief voor organisaties die wel binnen de Brainport-regio actief willen zijn, maar niet de parkeerdruk en hoge huisvestingskosten van Eindhoven wensen.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 80.000,- per jaar exclusief btw en exclusief bijkomende leveringen en diensten.
Parkeerplaatsen:
€ 450,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw voor parkeren op het buitenterrein;
€ 650,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw voor parkeren in de parkeerkelder.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met telkens aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen inclusief btw en overige kosten.
Bijkomende leveringen en diensten
Een doorbelasting van € 30,- per bruto m² per jaar, waarvan 50% als voorschot voor onder meer de volgende leveringen en diensten:
• levering elektra en water;
• onderhoud verwarmings-, koel- en ventilatie-installaties;
• glasvezel en WIFI in algemene ruimten;
• schoonmaak gezamenlijke ruimten;
• raambewassing binnen en buiten;
• onderhoud lift;
• onderhoud tuin en terrein;
• afvalverwerking;
• gebruik fietsenstalling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium zal compensatie plaatsvinden voor het daaruit voortvloeiende financiële nadeel voor verhuurder.
Huurovereenkomst:
ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
