Description
Te Huur - Haarlem Business Center - Unit D 05 - Een gloed nieuwe representatieve bedrijfsunit met bedrijfs-/werkruimte op de begane grond en kantoor-/werkruimte op de verdieping met hoge plafonds, veel licht én vloerverwarming.
Aan de Kuipersweg in Haarlem wordt momenteel een modern nieuwbouwproject gerealiseerd, waarin diverse hoogwaardige bedrijfsunits worden ontwikkeld. De oplevering van het project staat gepland rond Q4. Wij bieden hier een representatieve bedrijfsunit op de begane grond aan, gelegen op een aantrekkelijke zicht locatie aan de entree van de Waarderpolder.
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 112 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Met een vrije hoogte van circa 4,5 meter op de begane grond biedt de unit volop mogelijkheden voor diverse bedrijfs- en gebruiksdoeleinden. Een belangrijk pluspunt is de grote, geïsoleerde glazen overheaddeur in combinatie met de overige raampartijen heeft de unit een lichte en moderne uitstraling.
Ook op het gebied van comfort en klimaat is de bedrijfsunit uitstekend uitgerust. De ruimte beschikt over vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast is voorzien in zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De ramen aan beide zijden van de unit kunnen worden geopend, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Voor aanvullende ventilatie is een mechanische ventilatiebox aanwezig.
De ligging aan de Kuipersweg, direct nabij de Spaarnebrug en aan de entree van de Waarderpolder, zorgt bovendien voor een uitstekende zichtbaarheid. De unit bevindt zich daarmee op een prominente plek waar dagelijks veel verkeer langskomt. Dit biedt goede mogelijkheden om uw onderneming zichtbaar te presenteren, bijvoorbeeld door middel van passende reclame-uitingen.
Bij de bedrijfsunit hoort tevens een eigen parkeerplaats, een waardevolle voorziening op deze goed bereikbare locatie.
Bijzonderheden:
Hoogte op de begane grond van circa 4,5 meter
Vloerverwarming
Overheaddeur met isolerend glas
Zelfstandige nutsvoorzieningen
Mechanische ventilatie
Warmtepomp
Bedienbaar raam
Parkeerplaats
Opleverniveau flexibel:
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, toilet, aansluitingen voor een pantry en een mechanische ventilatiebox.
Omdat de oplevering flexibel is, zijn aanvullende opleverpunten en eventuele wensen van de huurder bespreekbaar met de verhuurder. Hierdoor is er nog ruimte om de unit, binnen de mogelijkheden, af te stemmen op de specifieke wensen en het gebruik van de toekomstige huurder.
Bezichtigingen:
Bezichtigingen zijn op afspraak met de bouwplaats te organiseren met een maximum van 2 personen.
Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Ligging:
De ligging van dit project aan de Kuipersweg is bijzonder gunstig, direct bij de Spaarnebrug. Met toegang tot belangrijke rijkswegen en in de directe nabijheid van OV en het NS-station Spaarnwoude.
Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.
Bestemming:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn in overleg
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Aan de Kuipersweg in Haarlem wordt momenteel een modern nieuwbouwproject gerealiseerd, waarin diverse hoogwaardige bedrijfsunits worden ontwikkeld. De oplevering van het project staat gepland rond Q4. Wij bieden hier een representatieve bedrijfsunit op de begane grond aan, gelegen op een aantrekkelijke zicht locatie aan de entree van de Waarderpolder.
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 112 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Met een vrije hoogte van circa 4,5 meter op de begane grond biedt de unit volop mogelijkheden voor diverse bedrijfs- en gebruiksdoeleinden. Een belangrijk pluspunt is de grote, geïsoleerde glazen overheaddeur in combinatie met de overige raampartijen heeft de unit een lichte en moderne uitstraling.
Ook op het gebied van comfort en klimaat is de bedrijfsunit uitstekend uitgerust. De ruimte beschikt over vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast is voorzien in zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De ramen aan beide zijden van de unit kunnen worden geopend, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Voor aanvullende ventilatie is een mechanische ventilatiebox aanwezig.
De ligging aan de Kuipersweg, direct nabij de Spaarnebrug en aan de entree van de Waarderpolder, zorgt bovendien voor een uitstekende zichtbaarheid. De unit bevindt zich daarmee op een prominente plek waar dagelijks veel verkeer langskomt. Dit biedt goede mogelijkheden om uw onderneming zichtbaar te presenteren, bijvoorbeeld door middel van passende reclame-uitingen.
Bij de bedrijfsunit hoort tevens een eigen parkeerplaats, een waardevolle voorziening op deze goed bereikbare locatie.
Bijzonderheden:
Hoogte op de begane grond van circa 4,5 meter
Vloerverwarming
Overheaddeur met isolerend glas
Zelfstandige nutsvoorzieningen
Mechanische ventilatie
Warmtepomp
Bedienbaar raam
Parkeerplaats
Opleverniveau flexibel:
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, toilet, aansluitingen voor een pantry en een mechanische ventilatiebox.
Omdat de oplevering flexibel is, zijn aanvullende opleverpunten en eventuele wensen van de huurder bespreekbaar met de verhuurder. Hierdoor is er nog ruimte om de unit, binnen de mogelijkheden, af te stemmen op de specifieke wensen en het gebruik van de toekomstige huurder.
Bezichtigingen:
Bezichtigingen zijn op afspraak met de bouwplaats te organiseren met een maximum van 2 personen.
Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Ligging:
De ligging van dit project aan de Kuipersweg is bijzonder gunstig, direct bij de Spaarnebrug. Met toegang tot belangrijke rijkswegen en in de directe nabijheid van OV en het NS-station Spaarnwoude.
Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.
Bestemming:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn in overleg
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
