Leonard Springerlaan 37 9727 KB Groningen

== ENERGIELABEL A+ == GELEGEN OP MARTINI TRADE PARK GRENZEND AAN STADSPARK == PAL AAN RINGWEG == ZEER HOOGWAARDIGE OPLEVERING ==

Leonard Springerlaan 37, 9727 KB te Groningen.

Aan de Leonard Springerlaan 37, op het Martini Trade Park, bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden kantoorgebouw met energielabel A+. Op de 2e verdieping zijn instapklare kantoorunits beschikbaar voor ondernemers en kleine teams die waarde hechten aan comfort, uitstraling en gemak.

U vestigt zich hier in een sterke zakelijke omgeving met onder andere Draaijer + partners, Maintec, Geon en J&L Datamanagement als medehuurders. Een professionele setting die bijdraagt aan de uitstraling van uw organisatie.

De kantoorunits zijn efficiënt ingedeeld en direct in gebruik te nemen. Daarnaast maakt u gebruik van een representatieve vergaderruimte, pantry en nette sanitaire voorzieningen. Een compleet en verzorgd kantoorconcept, zodat u zich volledig kunt richten op uw onderneming.

LOCATIE:
Gelegen op het Martini Trade Park aan de zuidzijde van het centrum van Groningen en direct grenzend aan het Stadspark. Het gebouw ligt tegenover de entree van evenementencentrum Martiniplaza en beschikt over een directe aansluiting op de zuidelijke ringweg.

Binnen enkele minuten bereikt u knooppunt Julianaplein (A7/A28) en de op- en afrit van de A7 bevindt zich op circa 300 meter afstand. Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar; een bushalte ligt op circa 50 meter afstand en Groningen Centraal Station is snel bereikbaar.

PARKEREN:
Aantal parkeerplaatsen in nader overleg.

Op dit moment zijn de volgende v.v.o. metrages beschikbaar:

HUURPRIJS EN VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:

• 2e verdieping onderstaande kantoorunits:

Unit Werkplekken Huurprijs incl. servicekosten
A 5 werkplekken verhuurd
B1 en B2 1-2 werkplek verhuurd
B3 1 werkplek € 250,-
B4 1 werkplek verhuurd
C 2 werkplekken verhuurd
D Collectieve vergaderruimte
E serverruimte
F 5 werkplekken verhuurd
G 4 werkplekken € 775,-
H 2 werkplekken verhuurd
I 2 werkplekken verhuurd

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW-compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Gebruikersheffingen en Gemeentelijke belastingen etc.;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• De betaling van lonen, beheerskosten, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede)
ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale
voorzieningen.

HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11 en

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller en Sjoerd Smidts

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.